募集要項
- 募集背景
- プロパティマネジメントグループ コンストラクションマネジメントチームは、自社倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画を行う部門です。今回募集するのは、チームのマネジメントを担うチームリーダー（課長）のポジションです。投資（新規）物件・修繕物件それぞれ毎年約70件程度を扱っています。
- 仕事内容
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500坪～2000坪まで様々な自社倉庫保有・管理施設の建築プロジェクトを、プロジェクトマネジャーとしてリードし、あわせてチームのマネジメントを担う仕事です。■業務内容
500坪～2000坪まで様々な自社倉庫保有・管理施設の建築プロジェクトに携わっていただきます。自社の設計方針を具現化し、事業のキーとなる施設の建築プロジェクトのリードをおまかせします。
チームメンバーのマネジメント、評価
担当プロジェクトのプロジェクトマネジャー
中規模以上のプロジェクトは複数名のメンバー構成となり、プロジェクトマネジャーが主担当となります。プロジェクト別の体制づくりはグループリーダー（部長）が担当します。
全プロジェクトの進捗管理
PJ別のスケジュール、コスト、品質管理は各PMが管理します。
BM（ビルマネジメント）定例主催
全施設の日常点検と修繕計画の進捗管理
当社施設は設備スペックと同様に環境による顧客への訴求も重視しています。リーダーとしてデザイナーの提案の意図などを理解・助言いただくことも重要な役割になります。
※変更の範囲：会社の定める業務
■本ポジションのミッション
プロパティマネジメントグループのコンストラクションマネジメントチームは、自社倉庫保有・管理施設の新規・改修・修繕計画などを行う部門です。今回募集するのは、チームのマネジメントをご担当いただくチームリーダー（課長）のポジションです。
多岐にわたる事業を展開している弊社では、各事業にまつわる特色のある施設を保有・管理しているため、様々な施設に関わります。
事業の根幹を担うワインセラーやアート保管庫の関連施設の徹底的な温湿度の管理や、自社ブランドを具現化する内装デザイン・設計など、自社の事業品質を左右するほど重要性がある、やりがいのある領域において、チームをリードいただきたいです。
チームの一員として、一緒に会社をより面白くしていきましょう。
◆対象エリア：天王洲アイル（メイン）・都内拠点施設所在地・神奈川県内拠点所在地等
※オフィス拠点にしていただくのは、本社のある天王洲アイルとなります。
◆対象施設：保管施設（家財、貴重品等）・温湿度管理施設（ワインセラー、ミュージアム、アート保管庫）・ギャラリー・イベントホール・オフィス・飲食施設等
◆案件数/割合：投資（新規）物件、修繕物件それぞれ毎年約70件程度。小規模案件も含まれており、中規模以上の案件は３割程度です。
- 応募資格
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- 必須
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＊建築・内装のデザイン・設計実績15年以上
＊商業施設を取り扱ったご経験
- 歓迎
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＊一級建築士の資格をお持ちの方
＊CCMJ(認定コンストラクションマネジャー)の資格をお持ちの方
※上記資格をお持ちでない場合はご入社後に取得いただく予定です。
- フィットする人物像
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【必要な経験】
・建築・内装のデザイン・設計実績15年以上
・商業施設を取り扱ったご経験
この2つが軸です。一級建築士、CCMJ（認定コンストラクションマネジャー）をお持ちの方は歓迎します。お持ちでない場合は、ご入社後に取得いただく予定です。
【こんな方に向いています】
・高いコミュニケーション能力をお持ちの方
・強い目的達成意識に基づいてプロジェクトを推進できる方
・頻出するトラブルにも落ち着いて対応できる方
・柔軟な思考に基づいて課題を解決できる方
【職場について】
プロパティマネジメントグループ コンストラクションマネジメントチームは、社員9名・業務委託2名の計11名。工事管理（設備・電気・内装・経理）6名、デザイン・設計3名、マネジメント2名が在籍し、20代～50代が中心の和気あいあいとしたチームです。事業会社の自社施設のため、クライアントではなく自部門の判断で設計ができ、基本構想段階から引き渡し後の運営まで関われます。評価に応じてTL（課長）→GSL（副部長）→GL（部長）というステップアップがあり、在籍期間の長さに関わらず早期昇格も可能です。転勤・異動はなく、配属部門の2024年度平均残業時間は12時間、リモート率は19％です。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- コンストラクションマネジメントチーム チームリーダー（課長）
- 勤務地
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住所：東京都品川区東品川
最寄駅：りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩5分
※変更の範囲：会社の定める場所
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
転勤：なし
- 勤務時間
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・基本勤務時間 9:00 ～ 18:00 実働 08時間 00分 （休憩１時間）
・フレックス制（コアタイム10:00～15:00）
・配属部門の2024年度平均残業時間：12時間
・リモート勤務可（配属部門の2025年上期平均リモート率：19％）
- 年収・給与
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700万～1000万円
＊人事評価制度：等級制度・目標管理制度
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能）※最大15,000円まで補助。
・Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度）※3万円補助
・ベネフィットステーション利用可能
・保養所
・社内ストレッチ制度
・パーソナルトレーニング利用補助※月2回ドクターストレッチ講師の施術を受けられます。
・福利厚生費支給
・永年勤続表彰制度（勤続5年・10年・20年・30年）
※勤続年数に応じて功労金、商品券、旅行券、休暇の贈呈
・退職金制度（3年以上の在籍。在籍年収の％）
■コミュニケーションコイン制度
感謝や賞賛のメッセージを、コインとともに贈り合う制度です。社員には6種類のコインが専用アプリで配布されます。各コインには金額が設定されており、受け取ったコインの種類と枚数に応じて、半期に1度精算される仕組みです。
- 休日休暇
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＊年間休日 124日（2026年度）
・土日祝(完全週休二日制)
・年末年始休暇
・創立記念休暇
・7Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）で長期休暇の取得を推奨しています。）
