募集要項
- 募集背景
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６年連続マンション供給ランキング全国N0.１の住友不動産グループで技術の資格を活かす 仕事です！
業績好調によるスタッフ拡充。
長期に渡り安定的に成長し続けています。
対象となる物件は日本を代表する建物が多くを占めています。
完週休2日(土日) ※休日出勤の場合有/振替休日取得
- 仕事内容
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■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年でリニューアルが行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。
■業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・技術スタッフの残業は月平均19時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。
【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
●●2022年9月発足の部署でのオープニングスタッフの募集です。前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいも大きいと思います。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超（2022.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？
自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。
始業時間を7：30～12：00に変更できます。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00
※残業は月19時間程度です
- 応募資格
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- 必須
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年齢：25～57歳
資格：必須
・1級建築施工管理技士
・建築士、１級でも２級でもOK
必須経験：建築の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳 ～ 57歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・コミュニケーション能力がある方
・基本的なパソコン操作ができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京４名、札幌１名、仙台１名，名古屋２名
- 勤務時間
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９：００～１８：００ （休憩１時間）
※メリハリの効いた働き方をするため、時差出勤制を採用
※昨年の残業時間の実績は約１９時間/月です
※上記の時間外手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
- 年収・給与
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年俸制
400万円～800万円
（月額41.7万円～66.7万円）
※月額給与に、59.7時間相当分：月額13.1万円～59.5時間相当分：20.9万円の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）
※給与は、年齢・資格等を考慮し決定します。
【地域別年収】
札幌：年俸制 400万円～740万円
仙台：年俸制 400万円～740万円
東京：新宿（年俸制 620万円～740万円）
名古屋：年俸制 620万円～740万円
大阪： 西区（年額500万円～740万円 ）
- 待遇・福利厚生
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※試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
昇給：年1回（4月／査定あり）
年間休日：122日
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始（12/31～1/3）
有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
※振替休日取得制度
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災 ）
保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺）
従業員持株会
財形貯蓄
人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助 など
- 休日休暇
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※総合職採用の為、転居を伴う異動の可能性があります。
※試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
年間休日：122日
完全週休2日(土日)、祝日、年末年始
有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇 他
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
※振替休日取得制度
