募集要項
- 募集背景
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売上高 1,013,229百万円（2019年3月31日現在・連結）達成！
今後も一層躍進して行く為に、対策を講じていきます。
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
◆働き方改革推進中です。
☆SDGs（ 持続可能な開発目標）への取り組み
次世代育成支援対策推進法に基づく行動計画
当社従業員が働きやすく、より能力を発揮できる職場環境の整備を進めるため、
以下のとおり行動計画 を策定する。
目標１：出産・育児に関する制度の周知を図る。
目標２：育児と仕事の両立支援策の拡充を図る。
目標３：時間外労働時間縮減のための取り組みを継続して実施する。
今後も女性の活躍が期待できる職種のうち、営業職員および技術職員の採用での
女性の占める割合を高めていくために、次のように行動計画を策定します。
目標１：採用する女性営業職員の比率を全体営業職員の２５％にする
目標２：採用する女性技術職員の比率を全体技術職員の８％にする
- 仕事内容
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自社ビルなので『元請け』として新規受注が急増中の為に、技術者の緊急増員です。
テナントの内装工事に関われます。
■自社ビルのオーナーとして
協力業者に発注するので、仕事が進めやすいです。
ゼネコンでの施工管理経験者が活躍されています！
◇マンション建設：東京１位、全国１位 達成
◇オフィス建設：東京１位 達成
住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の管理マネジメント業務
【具体的には】
東京でNo.1の230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、
ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定
です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメン
ト
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例）テナント入居工事の流れ
(1)レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
(2)工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出）
(3)施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における比率は(1)、(2)が7～8割、(3)の施工管理業務は2～3割程度
【利益分配の考え方】
当社は、企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず、キャリア採用中 心の極めて高い多様性を強みとする当社グループ従業員に還元する方針です。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は７％の賃上げを実施 。
当社は、コーポレートスローガンに掲げる「信用と創造」を実践し、持続的成長による企業価値を高め る源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず従業員に還元する、従業員ファーストの経営を目 指しております。
【利益分配の考え方】の詳細については
【事業内容・会社の特長】に記載していますので、そちらをご覧ください。
- 応募資格
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- 必須
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建築、内装、改修工事の設計、施工管理の経験者
※RC新築工事、改修工事の経験ある方
【具体的には】
■必須要件：資格
いずれかの資格必須（一級・二級建築士、１級建築施工管理技士、１級電気工事施工管理技士）
■学歴：高卒以上
■建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。
【具体的には】
ビル、マンションの施工管理経験者
オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
- 歓迎
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この仕事の魅力は、
(1)ワークライフバランスの取れた環境です。（平均残業29時間/月、平均休日10.8日/月 ※2021年度実績）
(2)テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
(3)当社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はあり
ません。
- 募集年齢(年齢制限理由)
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年令
６０歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り） （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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求める人物イメージ
・当社事業の根幹であるビルにおいて、大事なお客様であるテナントが入居する際の業務を担っていただきます。
その責任を負っていることを自覚し、その業務に対してプライドを持って仕事をしたい方を求めます。
特に向いているタイプ
単純に施工管理をしたい人には向かないが、キャリアを活かして、仕事の幅を広げたい人には向いています。内装
だけでなく、電気、空調にも携わるため業務の幅は広がります。
活躍社員の例
(1)54才、入社23年目、係長
(準大手ゼネコン出身、一級建築士、1級建築施工管理技士、用途問わず建築施工管理経験)
(2)50才、入社12年目、係長
(オフィス内装会社出身、1級建築施工管理技士・内装の施工管理経験)
即戦力に必要な実務
施工管理だけではなく、テナントに対して打ち合わせや見積もり作成が出来る人物。また、内装、電気、空調の施
工管理経験のある方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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☆本社（新宿ＮＳビル）
- 勤務時間
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９：００～１７：４０ （休憩１時間）
ワークバランスの取れた環境です。
平均残業時間 ２９時間
- 年収・給与
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年俸制
５００、５５０、６００、６５０、７００、７５０、８００、８５０、９００万円
※月給には、固定残業代（約58時間、13万2500円）が含まれています（年俸500万円の場合）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
＜社員施設＞
ロッジ／軽井沢・志賀高原など
リゾートホテル／伊豆高原・京都
フィットネスクラブ／エスフォルタ、コナミ
飲食／住友クラブ 医療／住友クリニック（新宿）
・提携住宅ローン
・資格取得支援
・人間ドッグ、予防接種の補助 など
- 休日休暇
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■週休２日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制）
■年間休日：１２０日（２０２３年）
■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
■年末年始休暇
■忌引休暇
