募集要項
- 募集背景
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【安定性は抜群！】
◎住宅リフォーム新規客売上圧倒的No.1
自社販売住宅のリフォーム等のOB客を除く受注実績で住友不動産グループが全国第1位
◎マンションリフォーム売上7年連続No.1
（2014～20年）リフォーム産業新聞社調べ 1430号(2020/10/26)
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
◆働き方改革推進中です。
【利益分配の考え方】
当社は、企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず、キャリア採用中 心の極めて高い多様性を強みとする当社グループ従業員に還元する方針です。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は７％の賃上げを実施 。
当社は、コーポレートスローガンに掲げる「信用と創造」を実践し、持続的成長による企業価値を高め る源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず従業員に還元する、従業員ファーストの経営を目 指しております。
詳細については【事業内容・会社の特長】欄をご覧ください
- 仕事内容
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品質管理職ですが、頑張った方には報奨金が加算されます。戸建住宅まるごとリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理【品質管理・検査に特化/土日祝休み】
【年収例】
710万円／固定年額600万円（固定残業手当月72時間分20万1000円含む）＋報奨金50万円＋一級建築士手当60万円／リーダー
戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導
直行直帰可
【具体的には】
施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェッ
ク及び各種検査などを行います。
また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも
応じます。
※検査業務／第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。
※業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
■業務詳細：
品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10～15件が目安となります。
上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。
現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。
■住宅リフォーム施工の検査業務
マニュアルに沿った適切な資材が使用されているか、安全管理が徹底されているかのチェック及び各種検査 など
■棟梁への技術指導
実際にリフォームを担当する棟梁への技術指導・研修、技術営業職からの技術的な質問や相談への応対
■基幹部分を中心とした検査業務
第三者的立場から柱や梁などの構造躯体（耐震関連）や、防水（外壁）を中心とした基幹部分の検査
◎業務負荷の高い労務管理・予算管理業務はありません。
◎工事の品質管理のみに専念できます。
当社の強み
＜概要＞
■新築そっくりさんとは…
部分的な補修ではなく、躯体むき出しのがらんどう状態(スケルトン)にしてリフォームを行う、新築そっく
りに生まれ変わる大規模リフォームです。
1996年、「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくり
さんは、
完全定価制や棟梁制度など他社が真似できない唯一無二の仕組み。今や住宅リフォーム業界を牽
引する強さを牽引しています。
＜アピールポイント＞
1住宅リフォーム業界の牽引役
2愛着のある住まいを生まれ変わらせ驚きと喜びを提供する
3提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる
- 応募資格
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- 必須
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求める人物像
【具体的には】
ハウスメーカー、建設会社、建設業界での施工管理の経験者歓迎
木造またはRC/S造での施工管理業務の経験をお持ちの方
・建築の現場経験が有る方
・用途不問、構造不問
・年齢不問 ５０代、６０代 活躍中
・現場職方と話せる方
【資格】不問
一級・二級建築士、１級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士等の
建築関連資格をお持ちの方歓迎
- 歓迎
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先輩社員メッセージ
■働き方が大きく改善されました：(前職：木造住宅施工管理/40代男性)
新築そっくりさんの「品質管理」は「施工管理」とは違い、業務負荷の大きい現場での材料や職方の手配等は行わず、
品質管理業務に専念ができるのが魅力です。
経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。
ずっと長く安心して働ける環境です。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ３０歳～５５歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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求める人材像
【求める人物イメージ】
・理想は戸建てであれば木造の施工管理経験が望ましい。
・現場の棟梁への技術指導・研修、営業担当からの質問や相談もあるため、
年齢的には30～50前半が望ましい。
・「品質管理業務」のスペシャリストとして。施工管理がアフターサービスを兼ねる現場が多い中、当社
ではそれぞれ別に専任で担当しています。施工計画立案作成から工事の進捗管理、引き渡しまでの
「品質管理業務」のみに特化、多くの現場に携わることで、施工管理としてのスキルもアップができる環
【経験した職種の事例】
ハウスメーカー、建築会社、建設業界での施工管理経験者
【特に向いているタイプ】
相手に思いやりを持ちながらコミュニケーションが取れる方
住宅や建築、リフォームが好き、この仕事を一生の仕事にしたいという熱意のある方
- 雇用形態
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正社員
＊試用期間1年・条件変更なし
定年 ６０歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り）
- 勤務地
- 北海道 / 宮城県 / 福島県 / 茨城県 / 栃木県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 長野県 / 愛知県 / 大阪府 / 鳥取県 / 島根県 / 山口県 / 徳島県 / 愛媛県 / 福岡県 / 熊本県 / 佐賀県 / 長崎県
- 勤務時間
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9：00～17：40（休憩1時間） 直行直帰可
※平均残業時間27時間/月（2021年度）
- 年収・給与
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■正社員
年俸：500万円＋報奨金 ※固定残業代（月額 13万2500円/58時間）を含む
■共通
昇給制度あり
＜報奨金、手当等＞
(1)報奨金：半年毎の成果に応じ0～25万円
(2)一級建築士手当／月額5万円（年額60万円）
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する。
- 待遇・福利厚生
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■エリア正社員（首都圏）
年俸：500万円＋報奨金
■エリア正社員（近畿圏・東海圏）
年俸：450万円＋報奨金
■その他エリア
年俸：400万円＋報奨金
※固定残業代（月額 13万2500円/58時間）を含む
各種社会保険完備
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
＜社員施設＞
ロッジ／軽井沢・志賀高原など
リゾートホテル／伊豆高原・京都
フィットネスクラブ／エスフォルタ、コナミ
飲食／住友クラブ 医療／住友クリニック（新宿）
・提携住宅ローン
・資格取得支援
・人間ドッグ、予防接種の補助 など
※本募集要項の内容は変更される場合があります。
- 休日休暇
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■完全週休２日制（土日祝）
■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
■年末年始休暇
■忌引休暇
- キャリアパス・評価制度
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■共通
昇給制度あり
＜報奨金、手当等＞
(1)報奨金：半年毎の成果に応じ0～25万円
(2)一級建築士手当／月額5万円（年額60万円）
経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。
ずっと長く安心して働ける環境です。
住友不動産は、マンション・オフィスビル・注文住宅・リフォームと、業態が広い総合デベロッパーならではの社内異動制度を用意しています。これを利用すれば、自分の思い描くキャリアに合せ、職種をまたいだ異動が可能です。実際に過去、施工管理から営業へ異動した方もいれば、その逆もしかり、新築注文住宅から、ビルやマンション、リフォームといった領域を変えた人も在籍しています。自分次第でキャリアの築き方を決め、技術者としてのスキルを磨いていくことが可能です。
