募集要項
- 募集背景
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売上高 1,013,229百万円（2019年3月31日現在・連結）達成！
今後も一層躍進して行く為に、対策を講じていきます。
２０２３年度採用予定：30名程度採用
コロナウィルスの感染爆発で、企業経営も不安定になってきていますが、
住友不動産様は盤石です。
６０歳定年後も嘱託として６５歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
◆働き方改革推進中です。
☆SDGs（ 持続可能な開発目標）への取り組み
次世代育成支援対策推進法に基づく行動計画
当社従業員が働きやすく、より能力を発揮できる職場環境の整備を進めるため、
以下のとおり行動計画 を策定する。
目標１：出産・育児に関する制度の周知を図る。
目標２：育児と仕事の両立支援策の拡充を図る。
目標３：時間外労働時間縮減のための取り組みを継続して実施する。
今後も女性の活躍が期待できる職種のうち、営業職員および技術職員の採用での
女性の占める割合を高めていくために、次のように行動計画を策定します。
目標１：採用する女性営業職員の比率を全体営業職員の２５％にする
目標２：採用する女性技術職員の比率を全体技術職員の８％にする
- 仕事内容
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【利益分配の考え方】についての詳細は【事業内容・会社の特長】欄にお客様の住まいへのニーズに応える戸建設計プランを実現する仕事です
記載していますので、そちらをご覧ください。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は７％の賃上げを実施
【具体的には】
お客様の住まいへのニーズに応える注文住宅の基本設計をお任せします。
構造は、ウッドパネル（在来）工法、２×４、2×６があります。
J-Urbanシリーズや、J-レジデンスなどグッドデザイン賞を多数受賞、
高級分譲マンション仕様の住設機器等圧倒的な商品力でお客様のニーズにお応えします。
【具体的には】
・当社の強みは完全自由設計です。
営業と連携し、お客様に提案する住宅のプランニング及びデザイン業務を担当します。
・平面図、立面図、外観パース、内観パースを作成するケースが多いです。
メッセージ
・プランニング業務に特化できます。
お客様とのお打合せは原則営業担当が、CADによる図面作成やパースの作成はCAD担当者が、
実施設計は実施設計担当者が行いますので、設計プランナーは「提案」に特化できます。
・年功序列ではありません。
ご自身が作成したプランの成約実績に応じて報奨金が6月と12月に支給されます。
昨年度は少なくとも1度は支給されているプランナーが全体の8割です。
支給対象者の平均支給額は1回約110万円です。
トップクラスのプランナーは年収1000万円を超えています。
・注文住宅設計には珍しい、「土日祝」休みです。平均残業時間は40時間程度です。
・コロナ前から在宅勤務制度を導入しています。
【当社の強み】
独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、
大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る総合ディベロッパーです。
各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています。
＜注文住宅＞
１．デザイン力：オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、
既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
２．技術力：1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで
多数の免震・制震・耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
３．高級設備・仕様：業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、
高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
- 応募資格
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- 必須
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☆経験
戸建住宅の設計経験者（構造は問いません）
【具体的には】
設計事務所、ハウスメーカー、工務店、ビルダーでの設計経験者
☆保有資格
・一・二級建築士
・無資格者の正社員採用も始めました。
☆学歴
不問
住友不動産の戸建設計グループでは、
意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化しています。
事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新しい技術の情報共有の機会もあります。
数多くの案件を経験することで、豊富なスキルを身につけていける環境です。
職務内容によって受注貢献に応える「報奨金制度」や、業務量やお客様・営業担当からの評価など、
さまざまなデータを基に多角的にあなたの能力・やる気に応える「人事評価制度」があります。
※職務内容により在宅勤務制度あり
一定期間の社内勤務後、会社が能力・実績を認めた場合に適用されます。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ２５歳以上 50歳以下 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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求める人材像
【求める人物イメージ】
求めるスキル：
(1)注文住宅の設計経験者（構造は問いません）
(2)建売住宅の設計経験者（構造は問いません）
【経験した職種の事例】
・ハウスメーカーでの設計経験
・工務店での設計経験
・設計事務所での設計経験
【特に向いているタイプ】
・とにかくプランニングが大好きな方
・規格住宅では飽き足らず、完全自由設計で腕を上げたい方
・成果に応じた報酬を目指したい方
【活躍社員の例】
・ほとんどのメンバーが中途採用です。
・メーカーや設計事務所、建売業者など様々な経験の方が活躍しています
【即戦力に必要な実務】
注文住宅設計
- 雇用形態
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正社員
試用期間（有期雇用）：12か月
※各労働条件、待遇面は、本採用時と同一
定年６０歳 （定年後の嘱託再雇用制度有り）
- 勤務地
- 北海道 / 宮城県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県 / 大阪府 / 福岡県
- 勤務時間
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１０：００～１８：４０ （休憩１時間）
平均残業時間
月37時間※建築技術職平均残業時間
- 年収・給与
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初年度年収：基本年俸６００万円＋報奨金＋一級建築士手当
＊無資格者：基本年俸５００万円＋報奨金
＜報奨金、手当等＞
※昨年実績平均110万円/1回 半年毎の契約実績が一定水準を超えた場合に支給
※一級建築士手当：年額60万円
(1)1,210万円/40代男性
（年俸700万円＋ポスト手当180万円＋一級建築士手当60万円＋報奨金315万円＋他支給)
(2)870万円/40代女性
(年俸550万円＋資格手当60万円＋報奨金260万円＋他支給）
- 待遇・福利厚生
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福利厚生
待遇・福利厚生
各種社会保険完備
通勤交通費実費支給
資格試験講座の提携割引
☆社員施設
ロッジ／軽井沢・志賀高原など
リゾートホテル／伊豆高原・京都
フィットネスクラブ／エスフォルタ、コナミ
飲食／住友クラブ 医療／住友クリニック（新宿）
・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン
・資格取得支援 ・人間ドッグ、予防接種の補助 など
建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄
■職務内容により在宅勤務制度あり（一定期間の社内勤務後、会社が能力・実績を認めた場合に適用。現在、30名の社員が在宅勤務を利用中）
- 休日休暇
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完全週休２日制（土日祝）
有給休暇（年間20日 ※初年度は入社時に応じ日割り案分）
年末年始休暇、忌引
- キャリアパス・評価制度
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成長ステップ
・入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。
月に2～3回定期研修やテストを行います。
・東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
・高級物件を専門扱うチームもあります。
・集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。
