募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
部門・体制強化の為
- 仕事内容
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【求人のおすすめポイント】当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の
安定の財閥系の建物管理会社における工事監理職。
発注者側の立場で巡回管理を行います。
安定的なストックビジネスで安定成長業界の中
ワークライフバランスを取りながら活躍されたい方へ
大規模修繕工事につき、管理組合様への
技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
【具体的には】
・工事提案
改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、
修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理
工事は施工会社が行うため
今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理
各現場の巡回、品質チェック
・完了確認
現場確認、管理組合への報告
●高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、
メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
マンションは12～15年でリニューアルが行われるため
安定的に成長し続ける基盤があります。
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、
実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて
丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、
WLB重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず
安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で
休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）
※振替休日取得率は90％超
【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに
快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望を
しっかりお聞きし、工事に反映させることによって、
お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓くお仕事なので、
やりがいも大きいと思います。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、
勤務地の変更を命ずることがあります。※転居を伴う転勤無
- 応募資格
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- 必須
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■必須経験
ゼネコン・サブコン・管理会社等での
施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問）
または大規模修繕工事・営繕工事などの
現場管理経験（建物用途は不問）
■必須資格 下記のいずれか
1級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
- 雇用形態
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正社員
6か月 試用期間中の条件に変更なし
- ポジション・役割
- 大規模修繕工事監理/建築
- 勤務地
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大阪市西区
転勤：転居を伴う転勤無
肥後橋駅徒歩3分、淀屋橋駅徒歩7分、渡辺橋駅徒歩6分
- 勤務時間
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9:00～18:00 休憩 :60分
残業：20H程度
※時差出勤制度、半日有休制度有
- 年収・給与
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年俸制：500万～750万
月給：41.7万～62.5万
昇給：年1回
固定残業代：9.8万～14.8万（月約40時間相当分）
超過分別途支給
- 待遇・福利厚生
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社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
通勤手当：全額支給
住友不動産系列ホテル割引 保養所 従業員持株会・奨励金制度
財形貯蓄制度 私傷病休業制度 生活習慣病健診（30歳以上）
健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
住友不動産グループチャレンジ制度 資格取得支援
- 休日休暇
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年間休日数125日
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
- 書類選考→面接1～2回→内定→入社
