募集要項
- 募集背景
- 福岡支店での特定建設業開設に当たり、これまで外部に委託していた中古アパートの修繕・再生工事および今後の新築工事の内製化を進め、施工体制をゼロから構築するため、本ポジションを募集します。
- 仕事内容
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■ 事業・サービス概要
当社は「中古一棟アパートの買取再販事業」を柱に、高い収益性と安定した事業基盤を確立しています。
企画・開発・設計・施工・販売・賃貸管理までを自社グループ内で完結できる仕組みを有しており、ワンストップで高い価値を提供できる点が強みです。
今後、福岡支店では中古事業に加え、新築アパート・RC造マンション開発といった建築領域の強化を重要な経営テーマに掲げています。
■ 業務内容
■ 入社直後
・新築木造アパート建売事業のプロジェクト推進・施工管理
・既存木造アパートの修繕工事管理
・設計／社内プロジェクト担当との連携
・外部施工会社のディレクション
・案件の収支管理・工程管理
・建設業許可取得に向けた体制整備の推進（要件整理、体制設計、社内外調整 等）
■ 中長期
・中古一棟アパート買取再販における修繕工事の内製化・管理
・RC造マンション建売事業の立ち上げ
・協力会社ネットワークの構築
・施工基準・業務フロー整備
・建設業許可取得後の運用体制構築および技術統括
■ 将来的に
・専任技術者としての体制維持
・福岡支店 建築部門の責任者として組織マネジメント
・事業視点でのコスト最適化・利益最大化
■ ポジションの魅力
専任技術者としての責任と、事業責任者としての裁量の両方を持ち、事業推進・組織構築・収益管理まで幅広く携わっていただけます。
建設業許可の手続きや要件整理などは、社内のプロジェクト担当や本部と連携して進めるため、1人にすべての事務負荷が偏ることはありません。
- 応募資格
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- 必須
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■ 必須要件
・一級建築施工管理技士
・施工管理実務経験（目安5年以上）
・木造の施工管理経験
・専任技術者としての要件を満たす方（または満たす見込みのある方）
- 歓迎
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・建設業許可に関する知見・運用経験
・不動産開発（建売／買取再販）の経験
・ゼネコン／デベロッパーでの勤務経験
・組織立ち上げ、マネジメント経験
・原価管理・事業収支の理解
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１－１ アクロス福岡6階
- 勤務時間
- ・9:30～19:00（休憩90分）
- 年収・給与
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800万円～1500万円
年収800万円～1500万円
- 待遇・福利厚生
- ・社会保険完備（健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険）
- 休日休暇
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・年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
・土日祝休み（年に3～5回土曜出勤あり）
・年末年始休暇
・GW休暇
・夏季休暇
- 選考プロセス
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1. 書類選考
2. 面接（2～3回）
3. 内定
