募集要項
- 募集背景
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同社は、マンション・ビル・施設の管理運営から改修工事まで、建物の価値を長期的に支える事業を展開しています。
東急不動産ホールディングスグループの各社と連携し、建物管理、住まい、資産運用、エネルギーなどに関わる多様なサービスを提供しています。
グループ全体では、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業を展開しており、各社のノウハウと顧客接点を生かしたサービス提供を進めています。
今後も建物管理や改修工事などの事業運営体制を強化し、管理物件の資産価値維持に取り組むため、増員募集です。
- 仕事内容
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オフィスビルや商業施設の改修工事に関する積算・施工管理を担当します。原状回復工事やテナント入居工事、施設共用部の改修工事、付随する設備工事など、施設を継続して利用するために必要な工事を管理するポジションです。
工事内容の確認から積算、関係者との調整、施工中の管理、完了確認まで、案件の進行に関わる幅広い業務を担当します。
【主な業務内容】
・原状回復工事の工事内容確認、積算、施工管理
・テナント入居工事の工事内容確認、積算、施工管理
・施設共用部の改修工事に関する積算、施工管理
・空調、電気など付随する設備工事の工事管理
・工事範囲、仕様、数量、施工方法などの確認
・工事費用の積算、見積内容の確認
・工事スケジュールの調整、工程管理
・施工中の安全管理、品質管理、進捗確認
・テナント、施設関係者、施工会社などとの調整
・完了確認、工事関連書類の作成
・所属部署の指示事項やマニュアルに基づく業務
▼工事案件の詳細
・原状回復工事
テナント退去後の内装や設備の復旧に関する工事を担当します。退去日や次の入居予定を踏まえ、工事内容とスケジュールを整理します。
・テナント入居工事
新たなテナントの入居に伴う内装や設備工事を管理します。入居後の施設利用に影響が出ないよう、関係者と工事範囲や実施時期を調整します。
・共用部改修工事
施設の利用者が使用する共用部について、内装や設備などの改修工事を担当します。施設を運営しながら工事を進めるケースもあるため、利用への影響を抑える計画が求められます。
・付随する設備工事
建築工事に付随する空調、電気などの設備工事について、工事内容や見積の確認、施工状況の管理を行います。建築分野を中心に、設備工事の知識も広げられる業務です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
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- 必須
- 建築改修工事における施工管理のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区博労町3-2-8 岩田東急ビル4F（大阪メトロ「本町」駅より徒歩約6分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～670 万円
月給制
基本給：235000円～326000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当
住宅手当
月給235000円～326000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■資格取得褒賞金
■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による
■育児短時間勤務,繰上げ
■繰下げ勤務
■保育所利用補助金
■職種転換制度
■時差出勤制度
■東急共済組合
■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）
■東急グループ優待利用
■資格取得支援
■資格取得褒賞金
■入社時合同研修
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■東急グループ保険
■健康診断
■メンタルヘルス窓口
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
