募集要項
- 募集背景
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同社は、マンション・ビル・施設の管理運営から改修工事まで、建物の価値を長期的に支える事業を展開しています。
東急不動産ホールディングスグループの各社と連携し、建物管理、住まい、資産運用、エネルギーなどに関わる多様なサービスを提供しています。
グループ全体では、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業を展開しており、各社のノウハウと顧客接点を生かしたサービス提供を進めています。
今後も建物管理や改修工事などの事業運営体制を強化し、管理物件の資産価値維持に取り組むため、増員募集です。
- 仕事内容
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オフィスビルや商業施設の資産価値向上を目的とした空間デザイン提案を担当します。顧客へのヒアリングからコンセプト企画、空間デザイン、設計、受注に向けた提案まで幅広く携わるポジションです。
テナント専有部や施設共用部を対象に、施設の用途や顧客のビジョンを踏まえたリニューアル案を検討します。ビル管理部門と連携し、日常の管理や運用で把握された課題を提案内容へ反映することが求められます。
【主な業務内容】
・オフィスビルや商業施設の資産価値向上に向けた空間デザイン提案
・テナント専有部や施設共用部の現状把握、課題整理
・顧客へのヒアリングおよびリニューアルに関する要望の確認
・施設の用途や顧客のビジョンを踏まえたコンセプト企画
・空間レイアウトの検討およびデザイン提案
・CADを使用した図面作成
・Excelを使用した提案資料や見積関連資料の作成
・建築、内装、各設備更新に関する工事内容の提案
・提案内容、工事範囲、費用、工程などの調整
・受注に向けた顧客折衝および営業活動
・ビル管理部門、社内関係者、協力会社との連携
・所属部署の指示事項やマニュアルに沿った関連業務
▼顧客へのヒアリングと課題整理の詳細
顧客が実現したい施設の姿や空間の用途を確認し、現状とのギャップを整理します。
単に内装を変更するだけではなく、施設の使われ方や管理面も踏まえて、リニューアルの方向性を検討します。
▼空間デザイン提案の詳細
テナント専有部や施設共用部を対象に、コンセプト、レイアウト、デザイン、工事内容を組み合わせた提案を行います。
顧客の要望を具体的な空間計画へ落とし込み、CAD図面や資料を用いて提案内容を説明します。
▼社内連携の詳細
ビル管理部門と連携し、施設の運用状況や管理上の課題を確認します。技術面だけでなく、日常の施設運営への影響も考慮しながら、顧客にとって実行可能なリニューアル案をまとめます。
▼受注営業の詳細
提案内容を顧客へ説明し、工事範囲や費用、工程などの条件を調整します。
建設工事の見積では、工事内容や着手時期、完成時期などの条件を明確にしたうえで、適正な検討期間を確保することが重要とされています。
そのため、設計面だけでなく、見積条件や契約内容を整理する力も必要です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細につきましては、選考時にご案内いたします。
- 応募資格
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- 必須
- 建築・空間デザイン・設備更新等の提案営業のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区博労町3-2-8 岩田東急ビル4F（大阪メトロ「本町」駅より徒歩約6分）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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シフト制1か月単位 勤務パターン：09:00～18:00（実働8時間・休憩1時間）変形労働時間制
1か月単位
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～670 万円
月給制
基本給：235000円～326000円
残業代：全額支給
変動手当：資格手当
住宅手当
月給235000円～326000円
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■資格取得褒賞金
■保育所利用補助金（年3万円～10万円）※入社年数による
■育児短時間勤務,繰上げ
■繰下げ勤務
■保育所利用補助金
■職種転換制度
■時差出勤制度
■東急共済組合
■協定保養所170ヵ所（東急ハーヴェストクラブ）
■東急グループ優待利用
■資格取得支援
■資格取得褒賞金
■入社時合同研修
■従業員持株会
■財形貯蓄制度
■東急グループ保険
■健康診断
■メンタルヘルス窓口
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（適性検査あり）
書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
