募集要項
- 募集背景
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◎撤退に特化した店舗不動産仲介事業のさらなる成長に向け、経験豊富なプレイングマネージャー候補を募集します◎
当社では既存事業で培われた独自のネットワークを活かし、一般には流通しない 《退店予定情報》 を数多く保有しています。
また店舗開発業務のアウトソーシングを提供していることもあり、ありがたいことに出店・退店両フェーズで多くの引き合いがある一方で、案件数の増加に組織体制が追いついておらず、お客様の期待に十分応えきれていない状況です。
そこで今回お迎えしたいのは、店舗開発や物件仲介の経験を活かし、「この物件ならこの企業」 「この業態ならこの立地」 「規約とは異なるがこの設備を使うことでクリアできる」 といった価値ある提案ができる方。
プレイヤーとして第一線で活躍いただきながら、経験の浅いメンバーへのアドバイスや案件支援を通じて、チーム全体の成果向上にも貢献いただきたいと考えています。
マネジメント経験は必須ではありません。
業界で培った知見やネットワーク、そして現場で磨いてきた判断力を存分に発揮できるポジションです。
- 仕事内容
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■配属部署 物件開発部
■配属部署詳細
出店サポート、入居中の管理アウトソーシング、仲介の3チームに分かれており、40代がメインの大人な落ち着いた雰囲気の部署です。管掌役員は元大手外食チェーン店舗開発責任者を経験し、全国で150店舗の新規出店・店舗展開に携わってきました。メンバーも物件仲介の経験者で、少数精鋭の組織です。互いの距離が近くざっくばらんに話せる環境です。
■仕事内容
▼募集ポジション
今回募集しているのは、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとを仲介する営業です。
またプレイングマネージャーとして組織マネジメントや事業開発等にも関与していただきます。
▼仕事内容
【仲介営業業務】
・募集物件、および撤退予定物件の情報収集
・現入居テナント企業／および物件オーナーとの関係構築
・出店希望企業の開拓、物件提案
・契約書の締結から引き渡し
・これらに付随する事務タスク全般
【プレイングマネージャー業務】
・メンバーの案件進捗管理およびフォロー
・商談・提案内容に対するアドバイス
・現場視点でのサービス改善提案
その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、M&A仲介事業との協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。
- 応募資格
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- 必須
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・店舗開発または物件仲介経験10年以上
・基本的なPCスキル
・学歴不問
・マネジメント経験不問
- 歓迎
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・居抜き物件の取り扱い経験
・原状回復工事の手配経験、知識
・宅建士有資格者歓迎
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 40歳～55歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・信頼関係構築に優れ、社内外で協力者をつくることが得意な方
・常にアンテナを張り、市場変化のキャッチアップが早い方
・ロジカルさと人情味（臨機応変さ）のバランス感覚がある方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：期間の定め無し
試用期間：有り (3ヶ月)
試用期間中の勤務条件変更無
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F（受付）
喫煙環境：屋内全面禁煙
転勤の有無：無し
- 勤務時間
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就業時間：09:00～18:00
休憩時間：60分
時間外労働有り：月平均20時間程度
- 年収・給与
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■入社時想定年収：600 万円～800 万円
■賃金制度：年俸制
■月給：500,000円～666,666円
■固定残業代制
基本給：405,060円～540,084円 固定残業代：94,940円～126,582円 固定残業時間：30.0時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
通勤手当：会社規定に基づき支給
- 待遇・福利厚生
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■社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
■福利厚生：定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当（結婚/出産/弔事）、出張手当、ウォーターサーバー、常備薬、ウェルカムランチ制度、社会貢献型職域販売「クローズドマート」の利用制度など
■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担
- 休日休暇
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■休日：完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
■休暇：GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇
※有給休暇は入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
★2024年度 年間休日128日
■その他：オリジナル休暇制度「私だけ定休日」
- 選考プロセス
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書類選考
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一次面接（人事）：Web
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通過した方のみ面接参加前に適性検査受検
（面接の補足資料として用いるため、結果による合否判定はいたしません）
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最終面接：新宿オフィス
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内定
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。
- キャリアパス・評価制度
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★経験年数を強みにマネージャーとしてのキャリアアップへ
このポジションで求めているのは、物件情報を右から左へ流す営業ではありません。
「この立地ならこの業態が合う」「この企業なら出店確度が高い」といった経験に裏付けられた判断です。
これまで積み上げてきた知識や勘所、人脈を最大限活かしながら、お客様に価値ある提案を行うことができます。
プレイヤーとしてのやりがいに加え、
ご自身の経験を活かしてメンバーの育成やチーム全体の成果向上に貢献いただきます。
「人を育てる面白さ」を経験としてさらに積んでいただき、将来的にはマネージャーとしてキャリアアップを目指していただけます。
