募集要項
- 仕事内容
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私たちは、オフィスの空間デザインや既存ビルのリニューアルをはじめとする多様な開発プロジェクトを手がけています。
ヒトカラメディアの「企画設計チーム」は、単にカッコいい図面やCGを描くだけの設計者ではありません。事業主（ビルオーナー）の投資対効果（賃料水準・ビル価値の向上）や、入居テナントの働きやすさ、竣工後の施設運営・プロパティマネジメント（PM）視点までを統合し、プロジェクトの「企画段階」から並走する空間・プロジェクトのプロフェッショナルです。 空間デザインのスキルを活かしつつ、不動産ビジネスの仕組みやプロジェクト全体のプロデュース・推進力を磨きたい方を募集します。
＜業務詳細＞
開発プロジェクトにおける初期企画・事業評価から、内装・空間デザイン、設計監理、コスト管理、竣工・運営開始までのプロジェクト推進業務全般を担当します。
(1)企画・初期検討フェーズ
・意匠・空間視点でのアイデア提案プロジェクトの方向性を決定づける意匠アドバイス・コンセプト提案
・初期検討：区画割り、テストプラン作成、設備計画、超概算費用の算出を行い、事業収支計算（フィジビリティ）の精度向上
・現地調査・リスク把握：対象建物の意匠・設備ポテンシャルや課題の把握、各種採寸
(2)設計フェーズ（基本設計・実施設計）
・ターゲット層に刺さる内装・レイアウトデザイン：想定入居テナントに共感される空間デザイン、マテリアル・家具の選定
・図面作成・CG作成：平面図、展開図、床伏図、天伏図（照明・設備）、コンセント図などの作成、募集資料と連動したCGパース作成
・各種法的チェック・行政協議：管轄消防署や建築指導課との事前協議、避難検証、排煙検討等の法的チェック。
・リーシング・募集との連動：募集資料作成サポートやリーシングチームとの戦略目線での目線合わせ
(3)構築・施工フェーズ（監理・プロジェクト推進）
・見積査定・コストコントロール：施工会社・家具メーカーへの見積依頼、コストシートの取りまとめおよび着地の精査
・現場監理・関係者調整：施工会社や什器メーカー等パートナー企業との連携、現場キックオフ・墨出し立会い・施工図確認
・引き渡し・完了対応：事前検査・施主検査、消防検査の立会い、各種書類等の完了手続き
- 応募資格
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- 必須
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・建築・インテリア・空間デザインの実務経験（目安：3年以上）
・CADソフト（Vectorworks, AutoCAD等）を用いた図面作成スキル（レイアウト・展開図・天伏図等）
・意匠デザインだけでなく、各種仕上げ材や家具・什器選定の知見
・社内外の多様な関係者（クライアント、施工会社、パートナー企業）とスムーズなコミュニケーションが取れる方
- 歓迎
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・オフィス、店舗、シェアオフィス、商業施設などの空間デザイン・設計の実務経験
・建築士（一級・二級）または 施工管理技士の資格
・消防法や建築基準法（排煙・避難等）に関する基礎知識・行政協議の実務経験
・設計・プロジェクトにおける予算管理・コストコントロールの経験
・大学で建築デザインを専攻していた方
- フィットする人物像
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・顧客・ターゲット視点で「目的のあるデザイン」を追求できる方
・事業性や投資対効果まで見据えて設計・提案ができる方
・主体的かつスピーディにプロジェクトを牽引できる方
・多様なステークホルダーと対等かつ誠実に関係性を築ける方
・市場のトレンドや新しい知見を自ら吸収・アップデートし続けられる方
- 雇用形態
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正社員
試用期間：あり（3ヶ月）
※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。
- 勤務地
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下北沢オフィス
〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビル B1F
最寄駅
小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 バス15分
■ 自転車通勤について
・社内規定に基づく許可制で、駐輪場代補助あり
・雨の日は交通機関の利用も柔軟に対応しています
- 勤務時間
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■ フレックスタイム制（コアタイム有 11：00～16：00）
標準労働時間1日8時間
※勤務可能時間 8：00～22：00
休憩：60分
- 年収・給与
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500万円 ～ 799万円
基本報酬（月給）：380,000～530,000円
基本給：289,000～403,000円
定額残業手当（40時間）：91,000～127,000円
※固定残業時間超過分は別途支給
■ 昇給あり（年1回）
■ 賞与あり（年1回）※業績連動制
- 待遇・福利厚生
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■ 通勤手当：1ヶ月分の定期券代 （上限月3万円）
■ 社会保険完備（労災・雇用・健康・厚生年金）
■ PC（Mac）・社用携帯を貸与
■ 資格手当：宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、防火防災管理者
■ リファラル採用手当
■ 学び支援制度
■ MVP表彰制度
■ オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）
■ まぜごはん制度（シャッフルランチ制度）
■ チーム懇親補助制度
■ ベビーシッター割引制度
■ スポーツクラブ割引制度
■ その他、みなさんが働きやすい制度・カルチャーを日々アップデート中！
- 休日休暇
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■ 休日：週休2日制
※フレックス制度を導入しているため、案件により土日祝に出勤になった場合は平日に勤務時間調整を行っていただく場合があります
■ 有給休暇：年次有給休暇（初年度10日（入社日に応じて付与）、次年度以降は法令通り11日～20日付与）、夏季休暇、慶弔休暇、ありがとう休暇（長期勤続特別休暇）
■ 年間休日：123日(2025年度実績) ※12/30～1/3は年末年始につき所定休日
■ 産前産後休業
■ 育児休業
■ 子の看護休暇
■ 生理休暇
- 選考プロセス
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書類選考
1次面接
2次面接
最終面接
