募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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オフィスビルや高級賃貸マンションの新規開発・リニューアルにおける計画設計・プロジェクト推進を担当。■東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。
社内外の関係者と連携し、企画から竣工まで一貫してプロジェクトを推進します。
また、高級賃貸マンションについても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。
【具体的には】
※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
・高級賃貸マンションの新規開発業務
特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住?構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
・オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれか必須
・ゼネコンまたは設計事務所でのオフィスビル・マンションの設計経験
・新築マンションの開発プロジェクト推進経験
・既存オフィスビル・マンションのリニューアル計画策定およびプロジェクト推進経験
資格：一級建築士必須
- フィットする人物像
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・建築設計の経験を発注者側で活かしたい方
・大規模な開発・リニューアル案件に携わりたい方
・設計だけでなく事業性や工期を含めてプロジェクトを動かしたい方
・社内外の関係者との調整・折衝を得意とする方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：12ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
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就業時間：09：00～17：40
休憩時間：60分
- 年収・給与
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予定年収：800万円～1,100万円 +60万円/年(一級建築士手当)
月給：667,000円～917,000円
昇給：有
賞与：無（固定年俸制のため、年俸額を分割して支給）
時間外手当：有
※月給には、固定残業代(約40時間分、15万8000円)が含まれています(年俸800万円の場合)
※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
自社系列ホテル割引（最大7割）
従業員持株会（10％奨励金あり）
財形貯蓄制度
生損保の団体扱いあり
提携住宅ローン
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
保養所完備
人間ドック費用補助
インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
勤続功労株式報酬制度
受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙）
- 休日休暇
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年間休日日数：125日
週休2日制(土日祝を基本としたシフト制)
有給休暇日数：10日（入社半年経過後に付与）
年末年始休暇、忌引休暇、夏季休暇
- 選考プロセス
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書類選考 ～ 1次面接 ～ 適性検査 ～ 最終面接 ～ 内定
※選考回数やフローは状況により変更となる場合がございます。
