募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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オフィスビル・物流施設・商業施設などの修繕計画立案から工事監理、協力会社の管理までを担当。建物の資産価値向上と収益最大化を支えるポジションです。グループの不動産事業を担う当社にて、オフィスビル・倉庫・商業施設などの保有物件を中心に、修繕・改修工事の計画立案から施工業者への指示・管理までを担当いただきます。
【具体的な業務内容】
・中期・短期の修繕工事計画の立案
・発注先業者の選定、入札、工事監理
・ビルメンテナンス会社の監理・監督
・テナントの入居工事や原状変更工事への対応
・建物の資産価値や市場競争力向上に向けた改修工事の提案
プロジェクトごとに、プロパティマネジャー・建築担当・リーシング担当・アカウント担当でチームを編成。建築・設備の専門担当として、オーナーの経営実務を支援し、対象物件の資産価値向上や収益最大化を目指します。
担当するアセットタイプはオフィスビルをはじめ、物流施設・ホテル・ヘルスケア施設など多岐にわたります。ファンド案件に加え、地元有力企業からの新規受託も推進しており、幅広い物件の修繕・改修計画や工事監理に携われる環境です。
【配属部署】
建築事業本部 建築事業部 PM案件監理グループ
本部長・部長・担当8名・事務担当1名の体制です。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかの経験をお持ちの方
・不動産業界または建設業界での工事管理、修繕計画の策定・実行経験
・施工管理の実務経験
- 歓迎
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・建築施工管理技士
・電気工事施工管理技士
・管工事施工管理技士
・建築士
※資格要件の指定はありません。
- フィットする人物像
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・施工管理や修繕工事の経験を活かし、発注者側・管理側の立場で業務に携わりたい方
・修繕計画の立案から業者選定、工事監理まで幅広く担当したい方
・建築・設備の専門性を活かし、建物の資産価値向上に貢献したい方
・複数の関係者と連携しながら、チームでプロジェクトを推進できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪市中央区
- 勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間）
休憩：60分
残業：あり 月平均20時間程度
※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。
【時差出勤制度】
・8:00～17:00
・8:30～17:30
・9:00～18:00
- 年収・給与
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予定年収：500万円～608万円
月給：298,000円～359,000円
基本給：298,000円～359,000円
賞与：年2回（夏季・冬季）
※直近実績は年間で基本給約4か月分。会社・個人業績により変動します。
昇給：年1回（査定結果を給与に反映）
残業手当：別途支給
※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・退職金制度（確定拠出年金）
・社員持株会制度
・財形貯蓄制度
・慶弔見舞金制度
・資格取得支援制度（受験料・更新費・受講料等の補助）
・通信教育支援制度（指定講座の受講料半額補助、指定資格講座は全額補助）
・研修支援制度
・出産・育児支援制度
・育児休業・介護休業制度
・男性の育児休業取得実績あり
・寮・社宅なし
- 休日休暇
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年間休日120日
・完全週休2日制（土曜・日曜）
・祝日
・年末年始休暇（5日）
・年1回の連続休暇（1週間）
・有給休暇（10～20日）
※半日単位・時間単位での取得可能
- 選考プロセス
- 面接1回～2回
