募集要項
- 募集背景
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同社は収益用不動産の管理・運用を主軸とし、安定した事業基盤のもと、着実に管理物件数を拡大しています。
近年、管理物件の増加に伴い、既存物件の長期的な資産価値維持・向上が課題となっています。
特に、外装工事や大規模改修は、建物の資産価値と機能性を保ち、入居者様の満足度を向上させる上で不可欠です。
この背景から、私たちは管理物件の改修工事に関する専門性をさらに強化し、
サービス品質の向上を図るべく、新たな施工管理スタッフを募集することにいたしました。
あなたには、同社の管理物件における外装・改修工事の見積もりから工程・現場管理までを一貫して担当していただき、同社の管理体制強化に貢献していただきたいと考えています。
安定した環境で、自社物件の価値向上に長期的に携わりたい方を歓迎いたします。
- 仕事内容
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同社の管理物件であるアパート・マンションの資産価値を維持・向上させるため、【 具体的な仕事内容 】
外装を中心とした改修工事の施工管理業務全般をお任せします。
具体的には、工事の見積もり作成から資材発注、協力会社の手配、そして現場での工程・品質・安全管理までを一貫して担当いただきます。
自社管理物件のみの工事であり、営業活動は一切不要なため、施工管理業務に集中できる環境です。
■アパート・マンションの外装改修工事の見積もり作成・積算
■工事に必要な資材の発注および協力会社の手配と調整
■改修工事全体の工程・品質・安全・コストの現場管理
■現場の職人や協力会社との円滑なコミュニケーションと連携
■工事中に発生する問題に対する迅速かつ適切な対応と解決
自社管理物件のみの工事であり、営業活動は一切不要なため、施工管理業務に集中できる環境です。
現場の職人や協力会社と密に連携を取り、スピーディーかつコストパフォーマンスに優れた工事を実現することがミッションです。
管理物件の増加に伴う体制強化の中核として、あなたの経験と専門性を活かし、既存物件の価値最大化に貢献していただくことを期待しています。
将来的には、より効率的で質の高い施工管理体制の構築にも積極的に関わっていただきたいと考えています。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要項 ＞
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・建築施工管理技士1級または2級の資格
- 歓迎
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＜ 優遇要項 ＞※必須ではありません※
・外装工事または建物改修工事の実務経験
・外装以外の建築工事（内装・設備等）の施工管理経験
・改修工事の見積もり・積算業務経験
・建築施工管理技士1級または2級の資格
・基本的なPCスキル（Excel, Word）
- 雇用形態
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正社員
※試用期間有り（6ヵ月：試用期間中、労働条件に変更無し）
- 勤務地
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神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F
みなとみらい線「 みなとみらい 」駅より徒歩6分／JR各線「 桜木町 」駅より徒歩8分
- 勤務時間
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09：00～18：00
実働8時間（休憩60分）
- 年収・給与
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＜ 月給目安 ＞ 400,000円 ～ 800,000円 + 賞与
＜ 年収目安 ＞ 4,800,000円 ～ 9,600,000円 + 賞与
※委細面談の上、経験・能力・前給・年齢等を考慮し決定します
※上記年収には各種手当・固定残業費を含んだ年収イメージになります。
※固定残業代として40時間分70,000円～を月収に含み、超過分は別途支給致します。
＜ モデル年収 ＞
・700万円／29歳・入社2年目
・900万円／34歳・入社3年目
□昇給 有り（随時）
□賞与 年1回（8月）
- 待遇・福利厚生
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■交通費：全額支給
■時間外手当：超過分は割増賃金にて別途支給
■厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
■健康推進手当（スポーツジムの月額費補助
- 休日休暇
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＜ 年間休日122日以上 ＞
■完全週休二日制（水・日曜、配属部署により一部イレギュラー有）
■GW休暇(7～9日)
■夏季休暇(7日)
■年末年始休暇(7～10日)
■産前産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
■介護休暇
■慶弔休暇
■有給休暇：10日/年（入社6ヵ月後に付与）
- 選考プロセス
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【面接会場】
本社：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F
【面接担当者】
代表取締役／人事部
書類選考⇒1次面接＋適性テスト(能力検査＆性格診断)⇒2次面接⇒内定
