募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員
- 仕事内容
-
【東京/年間休日125日/土日祝休み】区分所有オフィスを核とした資産形成コンサルティング等の事業を展開している同社にて建築担当の募集です。【業務内容】
同社では、保有 運用する不動産アセットのさらなる価値向上に向け、改修工事やバリューアップ工事、将来的な新築工事を含む建築領域の体制強化を進めています。
今回募集するのは、オフィス物件を中心とした不動産の価値向上に、建築の専門性を活かして関わるポジションです。
施工会社 協力会社と連携しながら、工事品質 コスト 安全面を管理し、物件の魅力や収益性を高めていく役割を担っていただきます。
現場で培った経験を活かしながら、発注者側 オーナー代行の立場でプロジェクトを推進できる点が大きな魅力です。
【ミッション】
自社で扱う不動産アセットの価値向上を目的に、改修工事 バリューアップ工事を中心とした建築関連業務をお任せします。
物件の状況や課題を把握し、社内関係部署やゼネコン、専門業者と連携しながら、品質 コスト 安全面を踏まえた工事推進を行っていただきます。
【具体的には】
オフィス物件を中心とした改修工事 バリューアップ工事の企画、推進、管理
ゼネコン、専門業者、協力会社との折衝 進行管理
見積内容の確認、査定、予実管理などのコストマネジメント
工事品質や管理基準の策定 改善
安全衛生、法令遵守、リスク管理に関する対応
社内各部署と連携した建築面からの資産価値向上提案
単なる工事管理にとどまらず、「この物件をどうすればより価値あるものにできるか」という視点で、建築の専門性を事業に活かしていただけるポジションです。
〈社風〉
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。
〈同社の魅力〉
安定性...同社は売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
■以下いずれかをお持ちの方
施工管理の実務経験
改修工事 修繕工事 新築工事いずれかの経験
設計監理の実務経験
ゼネコン、サブコン、専門工事会社、建設会社等での実務経験
見積確認、協力会社への指示出し、工事進行管理などの経験
■ExcelやOutlookメールなど、基本的なITスキルをお持ちの方
- 歓迎
-
【歓迎要件】
一級建築士
1級施工管理技士
宅地建物取引士
内装工事、改修工事、大規模修繕、修繕工事などの経験
協力会社や専門業者との折衝 調整経験
施工管理の実務感覚を活かし、事業会社側の立場でキャリアを広げたい方
- フィットする人物像
-
◇年収1,000万円以上の高収入を実現したい方
◇お客さまに確かな価値を提供したい方
◇成長意欲をお持ちの方
◇これからの時代に向け、不動産 金融の知識を身に付けたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)全社平均残業時間30時間/フレックスタイム制(コアタイム11:00~16:00)
- 年収・給与
-
【年収】750万円~1,000万円
【月収】390,000円~640,000円
※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて同社基準にて決定
※時間外手当あり
■賞与 年2回 業績貢献評価、会社業績により変動
■昇給:年2回(評価による)
※飛び級による大幅な昇給有。
■資格手当:同社規定に定めて支給(上限 20,000円/月)
■通勤手当:同社規定に定めて支給(上限 50,000円/月)
- 待遇・福利厚生
-
雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金
◆手当
資格手当
通勤手当:実費規程支給(5万円を上限/月)
時間外手当
休日出勤手当
深夜勤務手当
※管理監督者となる場合は、深夜勤務手当のみ支給
◆昇給年2回(評価による)
※飛び級による大幅な昇給有。
前期の半期実績:95,000円UP 1名、50,000円UP 複数名
◆その他
資格取得支援
企業型確定拠出年金:3%分を別途支給(規程有)
オンライン研修受講
各種表彰制度
従業員持株会
ベネフィット ワン福利厚生加入
iPhone、iPad支給
インフルエンザ予防接種費用会社負担
◆明確な正当評価で成長を実感
「130段階評価」
社員一人ひとりの成長や努力を公正に評価するために設けられた、130段階に分かれたグレード評価制度です。
- 休日休暇
-
【年間休日125日】
完全週休2日制(土日)
国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇(≒夏季休暇)、年末年始休暇
有給、慶弔
- 選考プロセス
-
書類選考 適性検査 1次面接 2次面接 内定
※選考フローが変わる可能性有。
