募集要項
- 仕事内容
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■同社がプロパティマネジメント（PM）業務を受託管理している首都圏のオフィスビル（受託物件の約9割）を中心に、商業施設やホテル等の工事監理・コンストラクションマネジメント（CM）業務を担当いただきます。
【業務詳細】
・中長期修繕計画策定、オーナー提案説明、予算化、計画工事の遂行 ※オーナー代行の立場で計画工事のスペック決定を行い、完工・運用まで関与していただきます。
・同社内のプロパティマネ－ジャーを中心に、リーシング部門や売買部門などとも連携しながら、短期・長期の不動産収益戦略にも関与
・テナント退去工事（元請受託が主）における、関係各所との調整・各種指示
・賃料アップ、資産価値向上に資する各種工事提案
・グループ会社（アセット業務）からの建替え・新築案件に関する相談・アドバイザリー業務
・担当案件：首都圏のオフィスビルがメイン
・残業時間：月20時間程度
・休み：土日祝日休み
・在宅、リモートワーク：月2回を上限に利用可能 ※訪問先・会社間の移動効率化のため、三井不動産のサテライトオフィス「ワークスタイリング」の利用が可能（費用は企業負担）
※フレックスタイム制は入社直後からではなく、原則は入社1年後、ただし上長が許可した場合（ご自身の裁量で勤務の調整が可能な水準まで業務遂行がスムーズになってきた段階で）は1年を待たず許可
・離職率：配属予定部署において、直近5年で離職した方はいません。
- 応募資格
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- 必須
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下記双方の要件を満たす方
■非住宅の意匠設計、建築施工管理、中長期修繕計画策定、ファシリティマネジメント、コンストラクションマネジメント業務いずれかのご経験をお持ちの方
■建設会社出身の方は「監理技術者・主任技術者」の資格がある方、FM・BM会社出身の方は「工事責任者」のご経験がある方。
■1級建築士・2級建築士もしくは1級建築施工管理技士・1級電気工事施工管理技士・1級管工事施工管理技士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00 - 17:30（コアタイム：10:00 - 15:00）
- 年収・給与
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800万円～1100万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当
【待遇・福利厚生】
退職金、資格取得（1級建築士等）、時短勤務制度、リソルライフサポート倶楽部利用
- 休日休暇
- 125日／（内訳）完全週休2日制（土・日）祝日、年末年始、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇（通年・3日連続取得を要件とする）
