募集要項
- 仕事内容
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■同社がプロパティマネジメント（PM）業務を受託管理している首都圏のオフィスビル（受託物件の約9割）を中心に、商業施設やホテル等の工事監理・コンストラクションマネジメント（CM）業務を担当いただきます。
【業務詳細】
・中長期修繕計画策定、オーナー提案説明、予算化、計画工事の遂行 ※オーナー代行の立場で計画工事のスペック決定を行い、完工・運用まで関与していただきます。
・同社内のプロパティマネ－ジャーを中心に、リーシング部門や売買部門などとも連携しながら、短期・長期の不動産収益戦略にも関与
・テナント退去工事（元請受託が主）における、関係各所との調整・各種指示
・賃料アップ、資産価値向上に資する各種工事提案
・グループ会社（アセット業務）からの建替え・新築案件に関する相談・アドバイザリー業務
・担当案件：首都圏のオフィスビルがメイン
・残業時間：月20時間程度
・休み：土日祝日休み
・在宅、リモートワーク：月2回を上限に利用可能 ※訪問先・会社間の移動効率化のため、三井不動産のサテライトオフィス「ワークスタイリング」の利用が可能（費用は企業負担）
・離職率：配属予定部署において、直近5年で離職した方はいません。
【契約更新について】
・通算5年超で無期転換制度あり（本人申込による）。60歳以上で無期転換した場合の定年は65歳。
・65歳以降は本人希望および会社承認により最長70歳まで継続勤務可（有期契約・無期転換対象外）。
※年齢による一律の処遇引下げはなく、担当業務や期待成果が変わらない場合は給与水準を維持します。
- 応募資格
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- 必須
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下記双方の要件を満たす方
■非住宅の意匠設計、建築施工管理、中長期修繕計画策定、ファシリティマネジメント、コンストラクションマネジメント業務いずれかのご経験をお持ちの方
■下記いずれかの資格をお持ちの方
1級建築士／2級建築士／1級建築施工管理技士／1級電気工事施工管理技士／1級管工事施工管理技士
- 雇用形態
- 契約社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00 - 17:30（コアタイム：10:00 - 15:00）
- 年収・給与
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600万円～900万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当
- 休日休暇
- 125日／（内訳）完全週休2日制（土・日）祝日、年末年始、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、リフレッシュ休暇（通年・3日連続取得を要件とする）
