募集要項
- 募集背景
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同社は現在、分譲戸建のみならず「投資用アパート事業」を次なる成長の柱として強力に推進しています。土地の仕入れから設計 施工までを一貫して行う強みを活かし、受注数は右肩上がりに増加中(年間360棟、将来的には500棟を目指しております)。
この拡大期において、施工管理人員を現在の16名から50名まで増員する計画があり、将来の管理職候補を含めた新たな仲間を急募いたします。
【ミッション】
「投資家の期待を超える、高品質・短工期なアパートづくりの完遂」
投資用アパートにおいて、竣工の遅れはオーナー様の家賃収入（収益）に直結します。
決められた工期内で、投資用物件として最高水準の品質を担保し、「選ばれる物件」を形にすることがミッションです。現場の司令塔として、協力業者と連携し、資産価値を最大化させる施工の実現をお任せします。
- 仕事内容
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【 ICT活用/DX化推進中/前年収保証あり/東京】創業以来26期連続増収継続の同社にて、投資用アパートの施工管理をお任せします。【業務内容】
同社が開発した投資用アパート（主に木造・軽量鉄骨造）の新築工事における施工管理全般を担当します。
(1) プロジェクトの統括・工程管理
・9世帯規模のアパート物件において、標準工期180日を目指した高効率な工程を構築。
・常時最大3棟程度を並行して担当し、年間10棟の完工を目標に効率的に現場を管理します。
(2) ICTを活用したスマートな現場マネジメント
・現場にWebカメラ等のICT機器を導入しているため、毎日現場へ足を運ばなくても遠隔で安全・品質・進捗を徹底管理できる仕組みを構築しています。「従来の現場常駐型スタイル」から脱却し、高い生産性を実現しています。
(3) 投資用物件ならではの管理業務
・投資家（オーナー様）への引き渡しに向けた完了検査の立ち会い。
・「収益稼働日」を死守する、精度の高いデッドライン管理。
【ポジションの魅力】
(1) 現場発の「超充実した動画教育ライブラリ」で安心スタート
現場の監督たちが自ら作った、Googleのチャットルームからいつでもアクセスできる「動画教育ライブラリ」を完備。
・他工法の経験者：約1ヶ月で同社の仕様やアパート建築のノウハウが腑に落ちます。
・戸建て経験のみの方：約3ヶ月で現場での独り立ちを支援する体制が整っています。
(2) 現場のDX化によるスマートな働き方とチーム体制
独自の現場管理システムやWebカメラの積極導入により、アナログな報告業務や無駄な現場巡回を徹底排除。エリアごとにチーム（エリア長・課長・メンバー）に分かれており、チームワークで生産性を上げる環境のため、メリハリをもった残業削減への取り組みが全社で進んでいます。
(3) 圧倒的なキャリアアップの速さと、将来への道筋
年間10棟というスピード感のある現場経験を通じ、短期間で圧倒的なスキルが身につきます。
また、アパート施工管理で突出した成果を出した方や希望者には、将来的には国策として予算がついている「木造中高層（4階建て以上）」や、インバウンド需要で拡大する「木造アパートメントホテル」など、最先端の特殊建築プロジェクトへキャリアを広げていく道筋も用意されています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
■普通自動車運転免許(AT可)
■住宅(戸建 アパート等)の施工管理実務経験2年以上
■過去のやり方に固執せず、新しいやり方を柔軟に吸収できるスポンジのような姿勢(理念への共感)
【歓迎要件】
■集合住宅(アパート マンション)の現場管理経験者
■RC造あるいはS造のご経験(将来的な木造中高層へのステップアップの際に飲み込みが早いため歓迎します)
■1級、2級建築施工管理技士、または一級、二級建築士の有資格者
- 歓迎
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住宅(戸建 アパート等)の施工管理実務経験2年以上
RC造、S造、木造、品質管理いずれかの経験
JWCADの経験
施工図面を書いた経験
集合住宅の現場管理経験
- フィットする人物像
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■チームワークを大切にし柔軟に対応できる方
■仕事に対し真面目に取り組める方
■コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都八王子市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分/実働8時間)
- 年収・給与
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年収例：600万円～1,100万円
月収例：年俸制/年収の14分割
※上記はあくまでモデルであり、年齢・経験・スキル・資格等をふまえて同社規定にて決定いたします
※前職保証制度あり（現在の年収・経験・年齢を考慮して決定いたします）。
※アパート事業は高い現場管理スキルを要するため、基本フィーのベースアップ（年収UPプロジェクト）を推進中！
※年俸制
※残業手当（残業時間に応じて別途支給）
■昇給：年1回（6月）
■賞与：年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
■通勤手当
車通勤可（駐車場完備）※営業所による
■時間外手当
■役職手当
■資格手当
■家族手当
■住宅購入手当
★年収UPプロジェクト推進中！
社員が自ら給与を上げていくことができる制度づくりを目指し、その一環として、以下の制度を新設しました。
■社員紹介制度（条件を満たした場合、祝い金が支給されます）
【福利厚生】
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（スマホ）
■資格取得支援（宅建士）
■産休育休制度（※取得実績多数）
■企業主導型保育園の保育利用
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり）
■社員持株制度（※奨励金20%！）
■社員表彰制度
■社内研修制度
■慶弔金（結婚お祝い金・出産お祝い金など）
■ジョブローテーション制度
■フリーエージェント制度
■社内ホットライン設置
■AMH(卵巣予備能)無料検査
■カウンセラーによる健康相談無料
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日120日】
■完全週休2日制 ※土日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇10日付与(初年度については入社月により異なる)
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇
■ボランティア休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
- 選考プロセス
- 面接1~2回
