募集要項
- 募集背景
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当社では、保有・運用する不動産アセットのさらなる価値向上に向け、改修工事やバリューアップ工事、
将来的な新築工事を含む建築領域の体制強化を進めています。
今回募集するのは、オフィス物件を中心とした不動産の価値向上に、建築の専門性を活かして関わる
ポジションです。
施工会社・協力会社と連携しながら、工事品質・コスト・安全面を管理し、物件の魅力や収益性を
高めていく役割を担っていただきます。
現場で培った経験を活かしながら、発注者側・オーナー代行の立場でプロジェクトを推進できる点が
大きな魅力です。
- 仕事内容
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単なる工事管理にとどまらず、「この物件をどうすればより価値あるものにできるか」という視点で、【業務内容】
建築の専門性を事業に活かしていただけるポジションです。
・オフィス物件を中心とした改修工事・バリューアップ工事の企画、推進、管理
・ゼネコン、専門業者、協力会社との折衝・進行管理
・見積内容の確認、査定、予実管理などのコストマネジメント
・工事品質や管理基準の策定・改善
・安全衛生、法令遵守、リスク管理に関する対応
・社内各部署と連携した建築面からの資産価値向上提案
【仕事の魅力】
■発注者側・オーナー代行の立場で建築に関われる
施工会社側ではなく、事業会社の立場から物件価値を高めるための工事推進に関わることができます。
現場で培った施工管理や設計監理の経験を活かしながら、より上流の視点でプロジェクト全体を見渡せる環境です。
■改修・修繕・バリューアップを通じて、目に見える成果を残せる
既存物件の課題を見極め、改修や修繕、設備・内装面の改善を通じて、物件の魅力や価値向上に貢献できます。
自分の判断や提案が、物件の使いやすさ・収益性・競争力に直結するやりがいがあります。
■現場経験を活かしながら、デスクワーク中心の働き方も可能
現場対応だけでなく、社内調整、見積確認、工事計画、品質・コスト管理など、デスクワークの比重もあるポジションです。
これまでの現場経験を活かしつつ、長期的に建築領域でキャリアを築きたい方に適しています。
■マネジメント・スペシャリスト、どちらのキャリアも目指せる
将来的には、建築領域におけるマネジメントレイヤーを目指すことも、専門性を高めてスペシャリストとして活躍することも可能です。
経験や志向に応じて、幅広いキャリア形成が期待できます。
- 応募資格
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- 必須
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■必須(MUST)
・施工管理の実務経験をお持ちの方
・改修工事・修繕工事・新築工事いずれかの経験をお持ちの方
・設計監理の実務経験をお持ちの方
・ゼネコン、サブコン、専門工事会社、建設会社等での実務経験をお持ちの方
・見積確認、協力会社への指示出し、工事進行管理などの経験をお持ちの方
・ExcelやOutlookメールなど、基本的なITスキルをお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎(WANT)
・一級建築士の資格をお持ちの方
・一級施工管理技士の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・内装工事、改修工事、大規模修繕、修繕工事などの経験をお持ちの方
・協力会社や専門業者との折衝・調整経験をお持ちの方
・施工管理の実務感覚を活かし、事業会社側の立場でキャリアを広げたい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社：東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22階
【アクセス】各線／飯田橋駅
- 勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間/休憩1時間）
※月平均残業時間：30時間
※ノー残業デーあり
- 年収・給与
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・月給：55万円～76万円
想定年収：869万円～1,200万円
・賞与 年2回 業績貢献評価、会社業績により変動
・通勤手当：弊社規定に定めて支給（上限 50,000円/月）
・宅建手当
入社後、職種問わず社員の方は全員【宅地建物取引士資格】の取得を目指します
入社後、宅建試験に合格した際の試験費用は会社負担
専任登録完了後、一般職の従業員に宅建手当を支給（10,000円/月）
- 待遇・福利厚生
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◆賞与年2回
最大33.2ヶ月分支給実績あり
◆手当
・資格手当
・通勤手当（規定有）
・時間外手当
・休日出勤手当
・深夜勤務手当
※管理監督者となる場合は、深夜勤務手当のみ支給
◆昇給年2回（評価による）
※飛び級による大幅な昇給有。
前期の半期実績：95,000円UP 1名、50,000円UP 複数名
◆その他
・社会保険完備（雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金）
・資格取得支援
・確定拠出型年金（別途一部会社負担）
・オンライン研修受講
・各種表彰制度
・従業員持株会
・ベネフィット・ワン福利厚生加入
・iPhone、iPad支給
・インフルエンザ予防接種費用会社負担
- 休日休暇
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◎年間休日125日
・完全週休2日制（土日）
・国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）、年末年始休暇
・有給、慶弔
- 選考プロセス
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書類選考 → 面接（２～３回）※面接回数は変更の場合ございます → 内定
