募集要項
- 募集背景
- 天王洲アイルで培ったエリアマネジメントのノウハウを、神奈川・横浜エリアへ展開しています。1960年代に物流拠点を構えた羽沢エリアは、新駅を中心に「HAZAWA VALLEY」として生まれ変わろうとしており、当社も複合施設「HAZAAR」の運営を通じて街づくりに参画しています。この体制を担う方の募集です。
- 仕事内容
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横浜エリアでの新規物件の企画開発・リーシング・取得業務（約5割）と、既存物件（倉庫・店舗など）のプロパティマネジメント業務を担う仕事です。■業務内容
＜事業内容＞
天王洲で培った『場を育てる力』を、新たな街へ。当社の原点である「倉庫開発と保管リーシング」で横浜エリアを開拓する。
私たちの不動産事業は、天王洲アイルにおける自社物件のリノベーションや、アート・イベントを通じた「エリアマネジメント」によって街のブランド価値を高めてきた実績にあります。
現在、私たちはそのノウハウを天王洲の外へと展開し始めています。その新たな挑戦の舞台が、神奈川・横浜エリアです。 1960年代に当社の物流拠点として倉庫を構えて以来、深い縁を持つ羽沢エリアは、いま新駅を中心に「HAZAWA VALLEY（ハザワバレー）」として生まれ変わろうとしており、当社も複合施設「HAZAAR（ハザール）」の運営を通じてその街づくりに参画しています。
エリア全体が新たな盛り上がりを見せる中、当社のビジネスの根幹である保管事業において、横浜エリアでの新たな倉庫物件の開発、保管ニーズを持つクライアントへ価値ある空間をご提供していきます。
＜具体的な業務内容＞
・新規物件の企画開発、リーシング、取得業務（※業務全体の約50%）
・ 横浜エリアにおける既存物件（倉庫や店舗など）のプロパティマネジメント業務
テナントとの契約管理、リーシング業務
建物の設備管理、維持・修繕計画の立案および実行手配
・その他、エリアの価値向上に向けた各種プロジェクト推進
※変更の範囲：会社の定める業務
■本ポジションのミッション
自社で展開する不動産事業において、横浜エリアを中心とした新規物件開発、および既存物件（倉庫・店舗等）のプロパティマネジメント業務をお任せします。
従来のプロパティマネジメント業務に加え、本ポジションでは「新規物件開発」に大きく比重を置いている点（業務割合の約5割）が特徴です。これまでの賃貸営業等の経験を活かし、開発フェーズから裁量を持ってチャレンジしたい方を歓迎いたします。
■配属先情報
・不動産事業グループ リーシング横浜チーム（社員4名・業務委託1名の計4名）
・少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。
・メンバーは20代の若手中心です。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界における賃貸営業のご経験（※個人向け・法人向けは不問）
・普通自動車第一種運転免許
- 歓迎
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・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・プロパティマネジメントや不動産開発の実務経験があれば尚可
- フィットする人物像
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【必要な経験】
・不動産業界における賃貸営業のご経験（個人向け・法人向けは不問）
・普通自動車第一種運転免許
この2つが軸です。宅地建物取引士、プロパティマネジメントや不動産開発の実務経験があれば、そのまま活かせます。
【こんな方に向いています】
・対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方
・少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方
・腰を据えて長期的にキャリアを形成したいと考えている方
【職場について】
不動産事業グループ リーシング横浜チームは、社員4名・業務委託1名。20代の若手が中心で、少人数のため広い裁量を持ち、主体的に意思決定できる環境です。テナント誘致・施設運営・コミュニティ醸成と、通常は分業される業務を一気通貫で担えます。勤務地は相鉄線「羽沢横浜国大駅」徒歩1分。配属部門の2024年度平均残業時間は15時間です。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 不動産事業グループ リーシング横浜チームの担当者
- 勤務地
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住所：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南
最寄駅：相鉄線「羽沢横浜国大駅」 徒歩1分
※変更の範囲：会社の定める場所
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
転勤：なし
- 勤務時間
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・基本勤務時間 9:00 ～ 18:00 実働 08時間 00分 （休憩１時間）
・フレックス制（コアタイム10:00～15:00）
・配属部門の2024年度平均残業時間：15時間
- 年収・給与
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400万円～600万円
・人事評価制度：等級制度・目標管理制度
・固定残業代：月収に30時間含む。超過残業代全額支給。
・貢献度手当（賞与）：業績・評価により確定し、毎年翌6月に支給。
期中入社の場合、在籍期間を按分した金額を支給。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・昼食補助制度（周辺の提携レストランが半額で利用可能）※最大15,000円まで補助。
・Overseas Experience 制度（5日以上の海外旅行に対する補助制度）※3万円補助
・ベネフィットステーション利用可能
・保養所
・社内ストレッチ制度
・パーソナルトレーニング利用補助※月2回ドクターストレッチ講師の施術を受けられます。
・福利厚生費支給
・永年勤続表彰制度（勤続5年・10年・20年・30年）
※勤続年数に応じて功労金、商品券、旅行券、休暇の贈呈
・退職金制度（3年以上の在籍。在籍年収の％）
■コミュニケーションコイン制度
感謝や賞賛のメッセージを、コインとともに贈り合う制度です。社員には6種類のコインが専用アプリで配布されます。各コインには金額が設定されており、受け取ったコインの種類と枚数に応じて、半期に1度精算される仕組みです。
- 休日休暇
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＊年間休日 124日（2025年度）
・土日祝(完全週休二日制)
・年末年始休暇
・創立記念休暇
・7Days Vacation制度（7日以上の連休取得促進制度）で長期休暇の取得を推奨しています。）
