募集要項
- 募集背景
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受注拡大が見込まれる中で、特にグループ会社物件の受注においては利益率拡大を目指しており、即戦力になる方を募集。
【同社の魅力】
★上場企業グループの安定性
同社は総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズのグループ企業であり、「上場企業基準の適正な労務管理体制をもとに成長し、創業100年を目指す企業」として、事業拡大に取り組んでおります。
★持続的に働きやすい現場環境
完全週休2日制、年間休日125日以上、年末年始休暇、夏季休暇など休みも充実しております。
また、4週8休制度もモデル現場から展開中であり、クラウド勤怠管理を導入等、工事部の残業を月平均30時間に抑える取り組みを実施中です。
★長期就業が可能
定年が65歳のため、正社員として65歳までご活躍いただけます。
65歳までは正社員雇用のため、必然的に60歳での給与減額等もございません。
その後は再雇用制度もあるため、本人の体調や希望等と相談ですが、実際に70代で就業中の者もいます。
また、現場施工管理の経験も活かして、後輩教育や現場指導などもお任せいたします。
- 仕事内容
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【上場企業Gの安定性】首都圏100%の転勤出張なし/総合不動産デベロッパーの明豊エンタープライズのグループ企業にて、統括所長として建築施工管理業務をお任せいたします。統括所長として、複数の新築RCマンション工事現場管理をお任せします。
【具体的には】
■所長や職員のマネジメント
・週1の現場巡回および定例会議への積極的参加
・現場所長、次席との定期的な1on1面談による課題・悩みのヒアリング
・慰労飲食などの機会を通じた円滑なコミュニケーションの構築
■安全衛生管理統括
・安全衛生管理計画書の作成・徹底指導
・施工体制台帳のチェックと下請け会社の体制把握
・月1回の安全衛生協議会への参加、現場巡視による不安全事象の根絶
■工程管理の統括
・月間工程表・マスター工程表の定期チェック
・マスター工程表と現状の進捗比較（早・遅延の日数把握）
・資材等の市場動向を踏まえた早期の調達・手配検討
■予実および原価管理
・実行予算書の作成・確定および適正な予実管理の指導
・月次の出来高・原価管理報告の精査
・各業者からの請求書チェック、立替払いのチェック、指導
■品質管理の統括
・設計図・仕様書、製作図・施工図、各工事ごとの納まりの基本チェック
・試験成績書および工程内検査の立会い
・漏水や施工不良リスクに対する入念な事前検討の主導
■労務・実行体制管理
・工程管理の徹底による準備・手配連絡遅れの防止
・労務配置および必要人員の正確な把握と適正配置
■他部署・発注者連携
・営業、積算、設計および施主、設計者との高度な折衝・調整
・トラブル発生時の迅速な一次対応と全社的な利害調整
※ご経験・スキルに応じて、担当いただく業務範囲や役割については柔軟に検討します。
これまでのご経験を活かし、会社づくりにも関わっていただける方を歓迎します。
【案件状況】
工事種類：RC造賃貸マンション新築工事
建物規模：請負金額 5～10億円／5～10階建てメイン
工期：階数＋8～9ヵ月程度
現場所在地：首都圏100％、大半が23区内です。
年間着工現場数：6～15件
並行稼働現場数：12～15件（ご担当いただく現場は1現場のみ）
※各現場は2～3名体制で管理しており、役割分担をしながら現場運営を行っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■新築RC造マンション工事における現場代理人経験(目安10年以上)
■複数現場の統括マネジメント経験
■1級建築施工管理技士
- 歓迎
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■新築RC造マンション工事における現場代理人経験
■複数現場の統括マネジメント経験
- フィットする人物像
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■建築現場、物造りが好きな方
■明るく、いろんな人と関われる方
■建築への興味とやる気のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:00~17:00(現場配属時)8:30~17:30(本社配属時)
- 年収・給与
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【想定年収】1,200万円~1,300万円
【想定月給】60万円~
※上記はあくまで目安であり、経験、年齢、資格を考慮し、同社規定により決定します。
※上記月給は固定手当を含めております。
※管理監督者のため残業代支給なし(役職手当支給)。
※65歳以降は1年ごとの契約社員になります。
■昇給:年1回(12月)
■賞与:年2回(7月 12月固定2ヶ月 + 業績連動)
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
研修制度(入社時研修、OJT研修、資格講習受講、eラーニング グループ研修)
資格支援制度:社外の講座一部会社負担で受講可能
自社株「株式累積投資」制度
財形貯蓄制度
役職手当(本ポジション想定:73,500円)
現場手当(本ポジション想定:30,000~40,000円)
資格手当(一級建築士 60,000円 / 一級建築施工管理技士 40,000円 他)
賃貸住宅手当(グループ管理物件に入居する場合、以下の補助を行います)
礼金:1/3相当額(上限100,000円)
賃料:管理費込月額賃料 1/3相当額(月額上限50,000円)
家族手当(配偶者10,000円 / 子10,000円 ※扶養対象者のみ)
屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
- 休日休暇
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【年間休日125日以上】
■完全週休2日制(土日祝)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■創立記念日
■その他各種休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
看護休暇
特別休暇
慶弔休暇
