募集要項
- 募集背景
- 都市創造事業の案件拡大に伴う、施工管理担当の募集です。既存建物の再生を中心に、新築案件を含む施工領域の体制強化を進めています。
- 仕事内容
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【業務内容】
建物や土地の価値向上・再生事業における技術統括担当として、着工前の企画・設計段階から工事完了まで、社内のプロジェクトマネージャー（PM）・設計担当・事業主と連携し、プロジェクト全体の技術面を管理します。現場管理に加え、予算や図面に関する提案を行い、案件の中心メンバーとして推進します。
・現地調査および施工条件の確認
・企画・設計段階における技術支援
・概算・超概算見積の作成
・協力業者の選定および発注計画の策定
・実施設計図に対するバリューエンジニアリング（VE）・コストダウン（CD）提案
・協力業者との条件交渉
・実行予算書の作成
・協力業者の出来高管理
・安全衛生計画の立案および実行管理
・協力業者への安全・品質指導
・全体工程の作成および工程管理
・協力業者の進捗管理
・設計図書検討会への参加
・総合施工計画書の作成
・着工前検討会の実施
・製作図、納入仕様書などの確認
・施工図の作成および確認
・社内検査の実施
・引き渡し後のアフター対応
・事業主、設計担当、プロジェクトマネージャー、協力業者との調整
【やりがい】
施工フェーズだけでなく、企画・設計段階から技術面で関与します。予算や施工性、品質、工程などの観点から提案を行い、設計・事業主と協議しながら、建物や空間を実現する過程に携われます。
【身につくスキル】
一棟リノベーションを中心に、住宅、ホテル、オフィス、飲食店、複合施設などの施工管理経験を蓄積できます。既存建物の調査・改修計画、新築案件の施工管理、原価・品質・安全・工程管理、企画・設計担当との協働に関する知識を身につけられます。
【担当案件・キャリア】
1名あたり常時1～2件を担当する予定です。案件規模は2,000～20,000平方メートル程度、受注金額は1億円～数十億円程度で、一棟リノベーションを中心に新築案件もあります。経験に応じて、将来的には技術統括やチームマネジメントを担うキャリアがあります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
都市創造本部技術統括部は10名ほどで構成され、施工管理や設計・建築に関する複数の専門性を持つメンバーが在籍しています。
- 応募資格
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- 必須
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・建築・内装の施工管理経験
※木造、戸建て、区分リノベ、内装などの経験者も相談可能です。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：大阪府大阪市西区靱本町1丁目13－9
沿線名：大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩3分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
相談可。原則出社を推奨しておりますが、リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～14:00
月平均残業時間：20時間～30時間
9：30に出社する方が多いです。
- 年収・給与
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年収：600～1100 万円
年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額500000円～916667円 基本給370000円～650000円
月額＝月額基本給＋固定残業代(月45時間分として130000～266667円/超過分別途追加支給)
変動手当：資格手当
資格取得手当
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり100000円) 一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
賞与：なし
昇給：あり 年2回（4月・10月）
- 待遇・福利厚生
- 持株会、従業員住宅購入割引制度、セミナー参加費補助、図書購入費補助、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
- 休日休暇
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【年間休日】124日
【休日内訳】 完全週休2日制 年末年始休暇,特別休暇,日曜日,土曜日
- 選考プロセス
- 面接2～3回
