募集要項
- 仕事内容
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安定的に需要がある「1都3県」のマンション建設を主軸に事業展開をしている当社にて、仕入れが取得した土地のボリュームチェックをメインに担当していただきます。
（※免震タワーマンションや大規模マンションなど多様な案件あり）
■業務内容：
・当社造注案件のボリュームプラン作成（メイン業務） ※JW-CADやADSを使用
・設計事務所や関係行政へ出向いての調査/折衝および現地確認
・施工部門や営業部門との連携
＼ポジションの魅力／
◎企画設計部を統括し、会社の競争力を左右する商品企画・設計品質をリードするポジションです。
◎独自の「造注方式」を活かし、事業主・設計事務所・施工部門と連携しながら、企画段階からプロジェクト全体に深く関わることができます。
◎設計品質だけでなく、事業収益性・施工性・商品性を総合的に考え、経営視点で意思決定に携われます。
■入社後：
本部署は現在約6名が在籍。まずは既存社員に同行の上で確認ポイントなどを習得いただき、徐々に業務を覚えていただきます。専門知識がなくてもレクチャーしますので安心です◎
■働き方：
・転勤なし、完全週休二日制（土日祝）、年間休日は業界では平均を大きく上回る127日、平均残業10～15hと、働きやすさ抜群の環境です。
・背景として、当社が自ら土地を押さえることによって主体的に企画提案を行う形をとり、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して良い契約条件で案件を受注できるため、業務の効率化や利益確保がしやすい環境を実現しているためです。
■当社の特長：
＜造注方式＞自社で直接土地を仕入れ、ディベロッパーへ提案、その後の工事を特命案件で受注する造注方式に強みがあり、入札形式ではないことで、高い営業利益を確保でき（過去5年平均の営業利益率6.6%）、無理な納期で受注する必要がありません。
※同規模ゼネコンの営業利益率は3.0～3.5％
＜当社について＞
・創業4年目に上場した後、安定成長を続けており、財務・経営基盤は安定しています。三菱地所レジデンスや東京建物、野村不動産など大手デベロッパーとの安定取引により、経営は安定しています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・分譲マンションのボリュームチェック経験（2年以上）
・CADの実務経験（特にJｗ-cad）
- 歓迎
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■歓迎条件
・設計事務所での経験
・一級建築士資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都
就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所
- 勤務時間
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9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
平均残業10～15h
- 年収・給与
- 500万円 ～ 700万円
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上で適用
＜定年＞
70歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT研修
■職位に応じた各種研修制度（階層別技術職研修など）
■資格取得学費補助制度（学費補助・取得報奨金・社内勉強会等）
■医療費補助制度
■慶弔見舞金
■総合福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション加入）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
土曜、日曜、祝日、年末年始、夏期休暇、GW休暇、有給休暇、慶弔休暇、振休取得可、創業記念日
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→最終面接→内定
