募集要項
- 募集背景
- 私募ファンドを中心とした運用ファンド数の増加に伴う人材補強を目的とした採用です。同社はレジディアシリーズをはじめ多くのレジデンス系不動産アセットを運用していますが、とくに「専有部のリノベーション工事」を積極的に実施しています。管理物件が増えるということは検討したい工事案件も増える。つながりのある各種業態からＡＭへチャレンジいただける仲間をこの度募集いたします。
- 仕事内容
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同社が運用を受託する不動産ファンド（アドバンス・レジデンス投資法人等）が保有する賃貸マンションやオフィス、ホテル等の共用部計画修繕工事の計画・執行にかかる一連の業務の実務を担当いただきます。●設備工事の修繕計画の策定、執行業務
・設備系（エレベーター設備、機械式駐車場設備、給水ポンプ設備、セキュリティ、自動ドア、インターホン設備、消防設備等）の長期修繕計画の策定
・策定した計画に基づき工事に向けた調査、内容検討、発注、工事管理に関する業務
※大規模修繕工事、屋上・鉄部塗装工事や外壁補修工事等の予防保全工事は同部別チーム（建築工事チーム）が担当しています。
●遵法性・安全性確保に関する業務
・物件取得時におけるエンジニアリングレポートの取得、外壁診断調査や建物劣化診断調査等の計画・発注
主な対象物件は、23区を中心に日本全国に280物件超（東京23区が7割）ある賃貸マンション（主にRC造／SRC造）です。同社が運用を受託しているため、発注側・施主側の立場で各種工事計画の立案、工事発注、工事管理を遂行いただきます
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
工事企画第一部 配属予定
- 応募資格
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- 必須
- 賃貸マンションに関わる不動産業界（管理・仲介・施工管理等不問）での勤務経験を有する方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区神田神保町一丁目105番地 神保町三井ビルディング17F
沿線名：都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅A9出口より徒歩1分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 09:00～14:00
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：600～900 万円
月給制
基本給：275000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：30時間
固定残業代：85000円
超過分は全額支給
変動手当：住宅手当 基準を満たした者への支給あり（会社の規定による）
月給36万円～65万円
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（6月・12月）
昇給：あり 年1回(6月)
- 待遇・福利厚生
- 定時退社日、脱スーツ・デー、慶弔見舞金、ベネフィット・ステーション、伊藤忠連合健康保険組合、持ち投資口会、社員旅行、健康増進プログラム、定期健康診断、推奨資格に対する取得支援制度、語学（英語）習得支援制度
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接3回（適性検査あり）
