募集要項
- 募集背景
- 総合不動産事業における用地仕入れ体制を強化・拡大するため、仕入れから売却までを自走できる責任者を募集します。現在も同様の業務を担うメンバーが在籍しており、一人ひとりが裁量を持って働く環境です。
- 仕事内容
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用地・不動産の仕入れ（地上げ・物上げ）から、権利者との交渉、売却（出口）までを一人で完結していただく責任者ポジションです。・登記簿謄本の取得、所有者・権利関係の調査
・所有者への直接アプローチ（架電・訪問等）、買取交渉
・借地・底地・権利関係の調整、立ち退き交渉（法令を遵守した適正な対応）
・契約・決済手続き
・売却先（出口）の開拓・売却
※組織やルールの整備途上のため、自ら型をつくり、仕組み化していく役割も期待しています。
- 応募資格
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- 必須
- 用地仕入れ・地上げ・物上げのいずれかで実務経験があり、仕入れから売却まで一貫して対応できる方
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・底地・借地・権利調整、立ち退き交渉の経験
・個人事業主、または独立を志向している方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30代～40代前半が中心（20代の方もご相談可） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・会社の看板に頼らず、自分の力で仕入れと実績をつくってきた方
・裁量を持ち、自走して成果を出したい方
・個人事業主的な考え方で、自由度の高い環境で働きたい方
・将来の独立を見据えつつ、仕入れの経験を積みたい方
- 雇用形態
- 正社員（業務委託・フルコミッションも応相談）
- ポジション・役割
- 用地仕入（個人で仕入れから売却までを担当）
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 出社・退社時間は自由（成果重視） 応相談
- 年収・給与
- 500万円 ～ 1999万円
- 待遇・福利厚生
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想定年収1,000万円～2,000万円台（成果により3,000万円級も可）
・固定：月30万円を目安
・インセンティブ：年間利益5,000万円超過分の30～35%（大型案件は最大50%）
※業務委託の場合の条件は別途ご相談
- 休日休暇
- 書類選考 → 面談（事前に会社の背景や業務内容を個別にご説明します）
- 選考プロセス
- 書類選考 → 面談（事前に会社の背景や業務内容を個別にご説明します）
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
用地仕入れの責任者として、仕入れから売却までを一貫して担当し、裁量を持って働けます。実績に応じて大型案件にも関われます。
【評価制度】
成果に応じたインセンティブ制度があり、年間利益の一定額を超えた分に対して30～35%（大型案件は最大50%）を支給します。
