募集要項
- 募集背景
- 事業拡大を目指すための増員募集です。2026年の年間棟数目標は160棟。成長フェーズにある今、共に拡大を担う仲間を募集します。
- 仕事内容
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都心部中心に自社開発をしてる投資用物件に対して、設計実務をお任せします。
・アパート用地の検討に伴うボリュームプランの作成
・商品開発エリアの条例調査
・事業化決定案件のゾーニング、基本設計
・アウトソースしている実施設計のスケジュール管理・コントロール など
※物件は2～3階建の木造が中心ですが、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造もゆくゆく手がける予定です。
●実務の優先度と流れ
・ボリュームチェック
営業が獲ってきた案件に対してボリュームチェックを実施。2営業日以内に決済可否に踏み切れるようスピーディに対応いただきます。
決済が通る割合はおよそ1/3です。
該当地域における条例等も含め細かく調査し、仕入れが決定して意向の「当初のプランでは開発ができない」ということがないよう慎重に進めなければいけません。
・基本設計
間取り含めた実際のプランを設計部長・賃貸管理責任者と細かく壁打ちしながら進めていただきます。
・実施設計
確認・申請まで含む事務的な作業が多い本フェーズは外部業者にお任せ。
細かいチェックと進捗管理・スケジュールコントロ―ルがメイン業務です。
※業務優先度※
ここまでで推測できる通り、同社設計組織はボリュームチェックが最重要フェーズ。入社後すぐにお任せすることはありません。
まずは基本で同社の設計フロー・案件タイプに慣れていただき、適性に応じて各フェーズを担当いただくことになります。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
設計部 東京本社
詳細は面接にて直接ご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・一級建築士または二級建築士有資格者
・設計実務経験(木造戸建てのみを除く)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 9階
アクセス：丸の内線「東銀座駅」より徒歩7分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
栄転・昇進のようなタイミングで打診がある場合はございますが、ご本人様が希望しない場合は留まることが可能です。
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：11時間15分
- 年収・給与
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年収：705～858 万円
月給制 基本給406700円～450000円 月給：470,000円～530,000円
上記基本給に加え固定残業代（月20時間分として63300～80000円）支給。固定残業時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給。
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり50000円)
賞与：あり 年2回（昨年度実績 3か月）
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■PC・iPhone貸与
■結婚祝金（3万円）／結婚休暇
■出産祝金（2万円）／出産休暇
■健康管理（予防接種・健康診断）
■社内懇親会
■資格取得支援制度※宅建の登録および更新に関する費用は会社負担
■研修制度充実（導入研修など）
■転居費用・社宅費用会社負担（U・Iターン歓迎／社内規定あり）
■退職金：有（確定拠出年金制度）
- 休日休暇
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【年間休日】124日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日,祝日
- 選考プロセス
- 面接2回
