募集要項
- 募集背景
- 2018年の設立以来、「日本一の不動産営業会社」を目指し事業を展開してきた当社。年商90億円（従業員100名）へと急成長を続ける中、既存の売買事業の強化にとどまらず、アセットマネジメント・賃貸管理部門の体制強化と内製化が喫緊の課題となっています。今後のさらなる事業拡大および管理戸数の増加を見据え、組織の強固な基盤を構築していただける「賃貸不動産経営管理士」の資格をお持ちの経験者を即戦力・コアメンバーとしてお迎えします。意思決定の速いベンチャー環境で、専門性を活かして市場価値を高めたい方からのご応募をお待ちしております。
- 仕事内容
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売上90億円へ急成長中の不動産企業にて、賃貸不動産管理（PM）業務を担当。賃貸不動産経営管理士の専門性を活かし、オーナー交渉や収益最大化、組織の仕組みづくりまで幅広く主導していただきます。当社が取り扱う賃貸不動産の管理・運営・収益最大化（PM業務）全般をお任せします。
【具体的な業務】
・プロパティマネジメント（建物管理・入居者対応・契約更新・解約精算等の統括）
・オーナー様対応（空室対策の提案、賃料設定、収益改善コンサルティング）
・仲介会社との連携（リーシング支援・入居率向上のための戦略立案）
・管理体制の仕組み化・業務プロセスの構築（組織拡大に向けたPM基盤づくり）
※入社後はご経験に応じた業務からお任せし、将来的なチームマネジメントや組織づくりにも参画可能です。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・不動産業界での実務経験（賃貸管理・売買・賃貸仲介・PMなど領域不問／目安1年以上）
※1年未満の早期離職経験のみの方は対象外となります。
- 歓迎
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・宅地建物取引士（宅建）の有資格者
・不動産管理会社におけるプロパティマネジメント業務の経験
・賃貸管理組織の立ち上げ・プロセス改善の経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20代～40代（長期勤続によるキャリア形成および、急成長組織における中核メンバーとして即戦力・ミドル層の専門スキル・経験を継承・発揮していただくため） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・自身の専門資格・経験を活かして、高いインセンティブや評価制度で年収を引き上げたい方
・年功序列ではなく、成果が正当にインセンティブや役職に反映される環境でチャレンジしたい方
・決まったルーティンだけでなく、仕組みづくりや組織改善に主動で関わりたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月／条件に変更なし）
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル37F（最寄駅：都営大江戸線「都庁前駅」直結、JR「新宿駅」徒歩8分）
※転勤なし
- 勤務時間
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10:00～19:00（実働8時間・休憩60分）
※フレックスタイム制度あり
- 年収・給与
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想定年収：360万円～900万円＋賞与年1回
※経験・能力・前職給与を考慮し決定します。
※成果・業績に応じたインセンティブ支給制度あり。
- 待遇・福利厚生
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・昇給・昇格あり（年4回の表彰式・評価機会あり）
・賞与：年1回
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費支給
・住宅手当（本社より2km圏内：月3.5万円／3km圏内：月2.5万円）
・各種インセンティブ制度
・試用期間あり（3ヶ月／条件差異なし）
- 休日休暇
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【年間休日125日】
・完全週休2日制（土日・祝日）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有休休暇
・結婚記念日休暇
・慶弔休暇
選考プロセス
- 選考プロセス
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書類選考
一次面接（現場責任者・人事）
最終面接（役員・経営陣）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。
- キャリアパス・評価制度
- 年4回の表彰式と明確な成果評価軸があり、年功序列を一切排除しています。PM部門の仕組みづくりや収益化の成果に応じて、インセンティブでの還元はもちろん、新部門のリーダーやマネージャー職へのスピーディーな昇格が可能です。
