募集要項
- 募集背景
-
東証スタンダード上場の不動産デベロッパーであるシーラグループにて、投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」を中心に、東京都・神奈川県エリアで管理戸数を急速に拡大しています。
管理戸数の拡大に伴い、更なる組織体制の強化およびサービス品質向上のため、新たな賃貸管理（PM）メンバーを募集することとなりました。
- 仕事内容
-
【専用コールセンター完備／専門業務に集中できる環境でPMキャリアを拡張】配属は面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら適性を踏まえて決定します。
投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務をお任せします。
◆リーシング
・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集
・入居申込～契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等）
・賃貸条件の交渉・調整
・空室対策の提案（賃料設定見直しなど）
◆更新
・契約更新時期の管理・入居者への更新案内
・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収）
・契約条件変更対応・賃料交渉
◆共通業務
・オーナー様対応（賃料査定・条件提案）
・入居者様対応（各種問い合わせ対応）
・各種問い合わせ対応（電話対応含む）
- 応募資格
-
- 必須
- ・賃貸管理、賃貸仲介など、不動産賃貸業界での実務経験（目安1年以上）
- 歓迎
-
・賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月／条件の変更なし）
- 勤務地
-
【本社】東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F
※転勤を伴う異動はありません。
- 勤務時間
-
10:00～19:00（休憩60分）
※お客様からの問い合わせ受付は18:00までとしています。
※ハッピーフライデー制度あり（月に一度、17:00退勤が可能）
- 年収・給与
-
■ 年収・給与
想定年収：350万円 ～ 550万円
月給：250,000円 ～ 393,000円
■ 賃金内訳
・基本給：166,000円 ～ 289,000円
・固定残業代：34,000円 ～ 54,000円（20時間分/月を含む。超過分は別途支給）
・ライフプラン手当：一律 50,000円
※前職・能力・スキルを考慮し最終決定いたします。
※更新担当のみインセンティブ（寸志程度）あり。
■ 賞与
年1回（約2ヶ月分目安）
※賞与対象期間の在籍有無により初年度の変動あり。
- 待遇・福利厚生
-
・昇給・昇格：年4回
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・社員持株会
・確定拠出年金
・永年勤続報奨金制度
・資格取得支援制度（eラーニング、講習・研修、特別教育）
・昼食補助・ランチ割引
・引越費用一部補助
・ウォーターサーバー・カフェラウンジ併設（コーヒーやカフェラテ飲み放題）
・施設・ホテル割引、各種優待サービス
・社用携帯貸与
・健康診断（全額会社負担）
・インフルエンザ予防接種費用補助（全額会社負担）
・社員旅行（全額会社負担）
・受動喫煙対策：敷地内喫煙室あり（ビル1F）
- 休日休暇
-
シフト制（完全週休2日制：日曜固定休 ＋ 月～土の中から1日 ＋ 祝日分）
・年末年始休暇
・夏期休暇（7～9月に5連休の取得を推奨）
・バースデー休暇
・リフレッシュ休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇
・有給休暇（10日～20日）
※5日以上の連続休暇の取得も可能です。
- キャリアパス・評価制度
-
・【年4回の昇給・昇格チャンス】実力主義の評価制度を取り入れており、実績に応じてスピーディーな昇格・昇給が可能です。
・【業務の幅を広げられる環境】正確な実務運用をベースに、成長期ならではの運用フロー見直しや仕組みづくりにも直接アイデアを反映できます。折衝力、賃料査定スキル、収益不動産や法律の知識など、PMとしての総合的なスキルを伸ばせます。
