募集要項
- 募集背景
- マンション管理、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、レジデンシャル運営、リニューアル工事の5つの事業を展開する総合不動産管理会社です。大手商社グループの一員として、分譲マンションから大規模オフィスビル、商業施設、物流施設まで幅広いアセットの管理実績があります。事業拡大に伴う増員募集です。
- 仕事内容
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建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画立案等を担当いただきます。マンション、オフィスビル、商業施設、学生会館等の建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画立案等をお任せいたします。
■業務内容
・マンション、オフィスビル、商業施設等の修繕計画、企画、提案書の作成
・リノベーション提案、見積もり、業者選定、施工管理まで
・施設の不具合調査 等
計画から工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。ワークライフバランスを取りやすい働き方が特徴です。
■ポジションの位置づけ
いわゆる建築施工がメインではなく、ゼネコンのように現場施工を担うわけではありません。管理会社であるため、小規模修繕の見積作成、修繕・改修に関する提案業務、協力業者との調整、進捗・品質管理といった、施工に関連する実務と調整業務の両方を担う役割となります。
■長期修繕計画との違い
「長期修繕計画立案」は数十年先を見据えた修繕計画を作成する業務ですが、本ポジションは実務寄りの対応（短期～中期的な修繕、施工対応）が中心となります。
■働き方
東京の建築施工は平均残業20時間程度を想定しています。
■定年延長について
分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」としての実績がある方、建築士または建築施工管理技士の資格をお持ちの方など、条件を満たした方については65歳まで定年を延長することが可能です。
※年齢不問。資格とご経験があれば60歳を超える方もご相談可能です。
【雇用形態について】正社員
※（変更の範囲）会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・施工管理のご経験がある方
- 歓迎
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【歓迎】
・建築士または建築施工管理技士の資格をお持ちの方
・分譲マンションの大規模修繕工事のご経験
・小規模修繕の見積作成、提案業務のご経験
- フィットする人物像
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・自ら施工を行うのではなく、工事全体をコントロールする役割にやりがいを感じる方
・ワークライフバランスを整えながら施工管理を続けたい方
・マネジメント、コントロール業務へキャリアの幅を広げたい方
※年齢は不問です。資格とご経験があれば60歳を超える方もご相談可能です。
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 東京本社 エンジニアリンググループ 建築施工管理
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
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月～金 9:00～17:30
所定労働時間7時間30分、休憩60分
※フレックスタイム制あり
※休日は担当建物により異なります。
- 年収・給与
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月給265,000円～380,000円（年間賞与5.0～6.0ヶ月）
■平均残業30時間程度の場合／年収524万円～789万円
■年収例／30代～40代 600万円～750万円
■賞与年2回（夏・冬）
■残業手当、通勤手当、首都圏住宅手当を別途支給
※年齢・ご経歴を考慮の上、当社規定により優遇します。
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■賞与年2回（夏・冬）
■通勤手当（会社規定に基づき支給）
■残業手当（残業時間に応じて支給）
■首都圏住宅手当（条件を満たした方につき最大10,000円/月を支給）
■退職金制度
■企業型確定拠出年金（DC）制度
■フレックスタイム制
■有給休暇（入社3ヶ月後経過から取得可能）
- 休日休暇
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週休2日制（休日は水曜または土曜・日曜・祝日）
※担当建物により異なります。
年末年始休暇
GW休暇
特別休暇
年次有給休暇（入社3ヶ月後経過から取得可能）
- 選考プロセス
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書類選考 → 1次面接 → 2次面接 → 内定
※選考状況により面接回数が変わる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
- 総合職採用のため、ご経験と適性に応じて幅広いキャリアを築いていただけます。マンション管理、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、レジデンシャル運営、リニューアル工事と事業領域が広く、住宅系と非住宅系の双方を経験することも可能です。フレックスタイム制を導入しており、有給休暇は入社3ヶ月経過後から取得できます。退職金制度と企業型確定拠出年金（DC）制度を備え、長期的に働ける環境です。