募集要項
- 募集背景
- 100年以上の歴史の中で沿線開発を行ってきたノウハウ、高い信頼とブランド力を誇る総合不動産デベロッパーです。今後さらなる首都圏の拡大を目指し、非住宅事業の企画段階におけるプランニング業務を担う技術者を募集します。
- 仕事内容
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非住宅不動産開発の用地取得段階において、設計企画業務とコストプランニング業務を担当いただきます。非住宅不動産開発の用地取得段階において、下記の業務を行います。
■業務内容
・事業用地における設計企画業務（各種行政へのヒアリング、ボリュームプラン作成、チェック）およびコストプランニング業務
・事業協力会社への業務依頼、内容精査（概算見積、施工計画他）
・ゼネコン、サブコン、メーカーとのリレーション
・建設コスト動向の調査、分析
■対象案件
オフィス、商業施設、ホテル、物流などです。
■特徴
・マネージャー1名、担当2名程度で用地取得チームの技術支援業務全般を担当します。
・用地取得後の開発推進（建築積算、品質管理）にも一部携わる可能性があります。
■キャリア
推進技術チームとの定期的な異動を行いますので、不動産開発プロセス全般に技術者として携わることができます。（いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます）
■働き方
・年間休日124日（土日祝）
・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・残業は月20時間程度です。
【雇用形態について】正社員（試用期間2ヶ月）
※変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】以下のいずれかに該当する方
・非住宅に関する設計業務のご経験
・非住宅に関する積算業務のご経験
（デベロッパー／設計会社／建設会社等でのご経験）
【最終学歴】高等専門学校、大学、大学院卒以上
- 歓迎
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【歓迎】
・一級建築士
・1級建築施工管理技士
・建築積算士
- フィットする人物像
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・設計会社やゼネコン出身で、事業主側の技術職にキャリアチェンジしたい方
・首都圏の大規模開発を技術面からサポートしたい方
・設計と積算の両面から開発に関わりたい方
- 雇用形態
- 正社員（期間の定めなし）
- ポジション・役割
- 非住宅開発 技術職（設計・積算）
- 勤務地
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東京都千代田区
※キャリアパス、ローテーション人事等により転勤の可能性があります。
- 勤務時間
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フレックスタイム制（フレキシブルタイム8:00～21:00／コアタイムなし）
標準的な勤務時間帯 9:00～18:00（休憩60分、実働8時間）
※残業は月20時間程度です。
- 年収・給与
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予定年収 709万円～1,102万円 月給制
■月給388,000円～750,000円
■月額（基本給）338,000円～680,000円
■その他固定手当 50,000円～70,000円/月
■課長補佐以上は年俸制（年額・基本給 709万円～809万円）
■昇給年1回／賞与年2回
■残業手当支給
※首都圏勤務者手当5～7万円、残業30時間分を含んだ想定年収です。
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■通勤手当（上限10万円/月）
■家族手当
■住宅手当（条件に合えば支給）
■退職金制度（入社4年後より対象／定年60歳）
■社内預金制度・社内貸付制度
■グループ従業員持株会
■団体生命保険
■財形貯蓄
■福利厚生サービス会社と提携
■カフェテリアプラン
■自己啓発制度（資格取得奨励、通信教育等）
■グレード別研修制度
■資格取得祝金制度
■定年65歳（再雇用制度なし）
※昇給年1回、賞与年2回（月給制のみ）、業績連動賞与（月給制のみ）、個人成果賞与（年俸制のみ）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間休日日数124日
年次有給休暇10日～20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数となります）
年末年始休暇
慶弔休暇
育児休暇
介護休暇
※半日休暇制度あり
※会社カレンダーあり
- 選考プロセス
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書類選考 → 1次面接 → 適性検査（SPI） → 2次面接 → 役員面接 → 内定
※ご応募から内定まで約1ヶ月を予定しています。
※面接の回数は選考状況により変わる場合があります。
※一部職種はオンライン面接が可能です。
- キャリアパス・評価制度
- 年に一度の社員満足度調査があり、自身の異動希望を記載することも可能です。グレード別研修制度、資格取得祝金制度、自己啓発制度（資格取得奨励、通信教育等）があり、取得資格に応じた祝金の支給も行っています。正社員登用時は総合職として採用となり、まずは募集ポジションでスキルアップいただいたうえで、本人の適性に応じてキャリアの幅を広げていくことが可能です。推進部門と技術部門が両輪で開発を進める体制のため、不動産開発プロセス全般に携われる点も特徴です。