募集要項
- 募集背景
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グループ9社で構成されるホールディングスの一員として、連結売上700億円以上、従業員2000名を超えるグループの中核企業です。
1972年の創業以来、用地取得から設計・施工・販売・管理・リフォームまで「住」に関する一切の業務を手がけ、一度も赤字を出すことなく安定経営を継続しています。
今後の体制強化に向けた増員募集です。
- 仕事内容
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賃貸管理物件の原状回復やリフォーム・修繕・設備管理などメンテナンスを担当いただきます。賃貸管理物件の原状回復やリフォーム・修繕・設備管理などメンテナンスを担当いただきます。
【業務内容】
・訪問：退去物件の壁紙や床、室内設備のチェックを業者へ依頼。時には担当者が訪問するケースも有
・査定：壁紙の張替や、床材の補修など、原状回復に必要な費用を算出
・通達：入居者に工事内容や見積もりを伝え、了解をいただく
・提案：室内設備が古い場合、オーナーにリニューアルを提案
・工事依頼および施工管理：必要に応じて工事状況をチェック
・物件引き渡し：施工が完了したら、室内の状態をオーナーに確認いただき、引き渡し
【業務の流れ】修繕問い合わせの窓口となり、すでにお住まいの方からのSOSや、ご退去時にご依頼をいただき、基本的には協力業者へ対応を依頼します。業者と連携し進捗を適宜チェックしながら、完成までの工程を管理します。深夜対応はありません。
【組織構成】練馬の賃貸管理部門全体では28名。フロント（営業）グループ、メンテナンスグループ、精算グループ等に分かれており、今回のメンテナンスグループの人員は8名です。
【管理戸数】練馬区を中心に約4,000戸。今後も管理戸数を増やしていきます。
【働き方】残業は20時間程度。年間休日127日、転勤はありません。
※変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・メンテナンスや設備管理の業務経験3年以上
【最終学歴】学歴不問
- 歓迎
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【歓迎】
・建設業に従事していた方
・賃貸アパートのメンテナンス経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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・一社で「住」に関する全ての業務に携わり、総合的な提案力を身につけたい方
・部門を越えたコミュニケーションが取りやすい環境で働きたい方
- 雇用形態
- 正社員※試用期間2ヶ月
- ポジション・役割
- 賃貸管理部門 メンテナンスグループ
- 勤務地
- 東京都練馬区
- 勤務時間
- 8:00～17:00（休憩60分）
- 年収・給与
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予定年収 400万円～610万円 月給制
■月給290,910円～405,390円（一律手当を含む）
■月額（基本給）199,310円～291,690円
■その他固定手当30,000円
■固定残業手当61,600円～83,700円（固定残業時間33時間0分/月）※超過分は追加支給
■昇給あり
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備
■通勤手当（全額支給、上限月額10万円まで）
■寮社宅（通勤が困難と認められる独身者30歳まで）
■退職金制度（定年後、再雇用・継続雇用の制度があります）
■企業年金制度
■従業員持株会制度
■社員旅行
■保養施設利用
■定年60歳
【教育制度】OJTが中心。資格学校と企業提携を結んでおり、社員およびご家族は提携割引で受講できます。
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間休日日数127日
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
夏季休暇、年末年始、GW、慶弔休暇、特別休暇
- キャリアパス・評価制度
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ご入社後は基本的にOJTで業務に慣れていただきます。簡単な業務から進めていただき、次第に担当顧客を持つことができます。
一社で「住」に関する全ての業務を担っているため、クライアントのニーズに応じた提案を総合的に対応できることが競合との差別化ポイントです。部門を越えてコミュニケーションが取りやすく、業務を通じて住まいに関わる知識のスキルアップが図れます。