募集要項
- 募集背景
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当社は、東京23区を中心にRC造（鉄筋コンクリート造）の高収益賃貸住宅やマンションの企画・設計・責任施工を一貫して手掛ける総合不動産・建設エンジニアリング企業です。
100棟以上の高収益賃貸住宅を自ら手掛けた現場主義の代表のもと、自社建築ブランドを展開。土地の特性を最大限に活かした建築ボリュームシミュレーションから設計、施工管理まで高い品質とスピードを兼ね備えた体制で、個人投資家や不動産事業者から絶大な信頼を獲得しています。受託案件の100%が「元請け」であり、業績は2023年8月期の2.2億円から2025年8月期には24.6億円へと急成長を遂げています。
今後のさらなる事業拡大と設計体制の自社内強化を図るため、新築RC造マンションのボリューム検討から計画設計、PM業務までを一括して担える「意匠・建築設計エンジニア」を募集いたします。
組織や年功序列にとらわれず、個人の成果と能力がダイレクトに給与や評価（最大月給100万円）に反映される環境で、自身のキャリアを一気にステップアップさせたい方をお待ちしております。
- 仕事内容
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新築RC造賃貸マンション開発における建築設計全般を担当。土地のボリュームシミュレーションから法令調査、1次・2次計画設計、外部設計士との折衝（設計PM）、確認申請業務まで幅広く推進する。東京23区内を中心とした新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅・マンション開発において、建築設計業務全般をご担当いただきます。仕入れ担当が取得した土地情報をもとに、収益性を最大限に高める建築計画を企画・推進するコアポジションです。
【具体的な業務内容】
・建築ボリュームのシミュレーション：土地ごとの法規制や条例（用途地域、建ぺい率、容積率等）を確認し、建築可能な面積・戸数・ボリューム図を作成
・法令・条例の調査：各種法的条件や周辺環境を分析し、事業計画の実現性を判断
・1次計画業務：作成したボリューム図をもとに、間取りや内部の meat-付け（肉付け）を実施
・2次計画業務：1次計画をもとに設備計画や構造が成り立つか、仮定断面を起こして内部調整
・設計PM業務 / 申請業務：外部の構造設計士や建築設計事務所と伴走して確認済証の取得を目指す（自分で申請業務を進める場合は確認申請機関との折衝・調整を実施）
・現場検査・品質確認：工事の進捗に合わせて現場を訪問し、計画・図面通りに施工されているか品質確認
【仕事の魅力・特長】
・個人の成果と実力がダイレクトに評価される風土：年功序列は一切なく、個人のアウトプットや成果に応じて迅速に昇給・昇格（年2回の昇給機会）。月給35万円～100万円＋手当と業界トップクラスの還元率を誇ります。
・充実した職場環境・福利厚生：2025年に移転したきれいなオフィスには、カラオケルームやダーツ、自動販売機ドリンク無料、健康弁当補助、フリーライス（カレー・丼・カップ麺食べ放題）など、社員の働きやすさを徹底追求した充実した環境が整っています。
※就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所
- 応募資格
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- 必須
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下記すべての条件を満たす方
・実施設計経験（構造不問） または RC造のボリューム検討経験をお持ちの方（目安実務経験2年以上）
・構造設計に何らかの形で携わったことがある方
・33歳以下の方（年齢制限理由参照）
・学歴不問
- 歓迎
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以下の想いや志向性をお持ちの方を特に歓迎いたします。
・現在ハウスメーカーや設計事務所に勤務しており、実施設計やボリューム検討の経験を活かしてステップアップしたい方
・組織の歯車としてではなく、個人の成果・実力を公正に評価され成果を年収に反映させたい方
・時間や年功ではなく、成果やスピード感に応じて給与・役職を得たい方
・給与の上限（限界）を感じており、さらなる高年収を目指したい方
・一級建築士 または 二級建築士 の有資格者
- 募集年齢(年齢制限理由)
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22歳～33歳
例外事由 3号 の イ（長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若手～ミドル層を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【求めるマインド・資質】
・組織の枠組みにとらわれず、自身の設計力やビジネス感覚で勝負し正当な評価を得たい方
・ただ図面を描くだけでなく、土地の収益性や事業性を意識したボリューム計画が得意・好きな方
・主体的な成長意欲が高く、成果に応じた高い報酬（年収600万～1,000万円以上）を得たい方
・風通しが良く、ユニークかつ手厚い福利厚生が整った環境で楽しくイキイキと働きたい方
- 雇用形態
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正社員（期間の定めなし）
※試用期間：あり（※要確認：試用期間の長さ等の詳細記載なし）
- ポジション・役割
- 建築設計エンジニア（新築RC造マンション企画・ボリューム検討・設計PM担当）
- 勤務地
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・本社/支社：東京都大田区（最寄り駅：都営浅草線 西馬込駅 徒歩14分）
※2025年11月に移転したきれいな新オフィスです。
※基本的にはオフィスへの出勤となります。
※転勤なし
※受動喫煙防止対策：屋内禁煙（敷地内喫煙可能場所あり）
※就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間8時間、休憩60分）
・時間外労働：あり（月平均残業時間：30時間以内）
- 年収・給与
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想定年収：420万円～1,200万円程度
月給：350,000円～1,000,000円＋その他固定手当
・基本給：283,000円～810,000円
・固定残業代：67,000円～190,000円（30.0時間分／月、超過分別途支給）
・その他固定手当：月15,000円～（正社員のみ支給）
・昇給：年2回（9月、3月）
【モデル年収・経験者】
・入社1年目（24歳・女性）：年収420万円
・入社2年目（25歳・女性）：年収580万円
・入社3年目（27歳・女性）：年収620万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険）
・家賃補助（上限月6万円※規定あり）
・引越し支援（※規定あり）
・資格取得支援制度（建築士、施工管理技士、宅建、MBAなど）
・研修制度（新入社員研修、作図研修、階層別研修など）
・定期健康診断（人間ドック）
・退職金制度あり、定年60歳
・服装・髪型自由、PC・携帯電話貸与
・昼食補助（月3,000円で健康弁当）、夜食補助（月6,000円で健康弁当）
・フリーライスあり（ごはん、カレー、丼、カップ麺等食べ放題）
・1日1本自動販売機ドリンク無料
・社内カラオケルーム完備（ライブダムWOW歌い放題）、社内ライブダーツ2台（投げ放題）
・ジム利用補助（上限あり）、社員旅行（年2～3回自由参加／北海道・沖縄等）、社内イベント等
- 休日休暇
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・週休2日制（※要確認：具体的な曜日等の記載なし）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
- 選考プロセス
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当社（転職エージェント）との事前面談を実施後、求人詳細のご案内・マッチングを行い企業へ推薦いたします。推薦以降は紹介先企業の選考プロセスに準じます。
【紹介先企業の選考フロー】
1.書類選考
2.面接（1～2回を予定）
3.内定
※選考プロセス・形式は変更となる場合があります。
- キャリアパス・評価制度
- ご入社後は新築RC造賃貸マンションのボリュームシミュレーションからスタートし、習熟度や適性に応じて1次・2次計画設計、設計PM業務（外部構造設計士や設計事務所との交渉・折衝）、確認申請手続きまで一貫して手掛けていただきます。当社では年功序列を一切排除しており、年2回（9月・3月）の評価機会において個人の成果・実績がダイレクトに給与へ反映されます。入社数年で年収600万～1,000万円以上を目指せる明確でスピード感あふれるキャリアパスが開かれています。
