募集要項
- 募集背景
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オフィスビル、商業ビル、ホテル、高級レジデンスなどの新築・リニューアル案件が増加しているため、施工監理体制を強化します。
発注者側の立場で、物件購入前の遵法性確認から、修繕・改修計画、施工者選定、工事契約、進捗・品質・安全・コスト管理、完成まで一貫して担当。豊富な現場経験で建設会社を牽引できる方を求めています。
- 仕事内容
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同社が仕入れた不動産の新築・リニューアル工事、自社保有・管理物件の修繕工事において、・物件購入前の建築・設備に関する事前調査
発注者側の立場で施工監理・コンストラクションマネジメントを担当します。
・施設環境、開発内容における法令遵守性の確認
・新築、リニューアル、修繕案件の計画策定
・改修、是正工事の計画・実施
・施工会社、設計会社など建設協力会社の選定
・工事仕様の検討、確定
・工事契約に関する対応
・プロジェクト全体の進捗管理
・施工品質、安全、工程、コストの管理
・見積書、工事費用の精査
・原価、スケジュールの管理
・施工会社、設計者との交渉、折衝
・開発案件の現場監督
・物件完成までの一貫した工事管理
・建築・設備両分野における技術的な検討、調整
■担当物件
・オフィスビル
・商業ビル
・ホテル
・高級レジデンスなどの一棟物件
■働きがい
【1】発注者側として工事全体をコントロールできる
施工会社の管理にとどまらず、物件購入前の調査から仕様決定、施工者選定、契約、工事監理、完成まで一貫して携わります。
施主の立場で、プロジェクトの方向性を主導できます。
【2】大型・多様な不動産の開発と再生に関われる
オフィス、商業施設、ホテル、高級レジデンスなど、用途や規模の異なる一棟物件を扱います。
新築からリニューアル、修繕・是正工事まで、幅広い案件を通じて専門性を高められます。
【3】現場経験を経営に近い立場で活かせる
工事の品質・安全・工程・コストだけでなく、遵法性や事業性を踏まえた判断が求められます。
建設会社や設計者と対等に議論し、プロジェクトの成否を左右する重要な役割を担えます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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・一級建築士資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士資格をお持ちの方
・建築施工管理、施工監理などの現場経験が豊富な方
・施工者、設計者と対等に議論・交渉できる方
・原価、品質、工程、スケジュールを管理できる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
沿線名：東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」11番出口より徒歩2分／東京メトロ千代田線・日比谷線・丸ノ内線「霞が関駅」A13番出口より徒歩3分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：720～1200 万円
(1)主任～課長クラスの場合
720万円～840万円
年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額600000円～700000円 基本給600000円～700000円
残業代全額支給
(2)管理監督者クラスの場合
960万円～1200万円
年俸制 年俸の1/12を毎月支給 月額800000円～1000000円 基本給800000円～1000000円
管理監督者としての雇用のため、残業代支給対象外
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：なし
昇給：あり
- 待遇・福利厚生
- ■教育制度（OJT制度）■資格補助（資格取得時に一時金支給あり※規定や資格指定あり）■従業員持株制度
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,介護休暇,特別休暇,産前・産後休暇,年末年始休暇,GW休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接3回（筆記試験なし）
1次面接→2次面接→最終面接
※選考フローが変更される可能性がございます。
