募集要項
- 募集背景
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都心の大規模開発に伴う、運営体制の強化です。
東京23区で230棟超のオフィスビルを保有・管理し、業界トップクラスの実績を誇る同社。オフィスビル事業は同社の基幹事業であり、今後も六本木や八重洲をはじめとする都心部での大規模都市開発や新築ビルの竣工が次々と控えています。建てて終わりではなく、長期保有を前提としてビルを大切に育てていくのが同社の特徴。今後さらに増えるビルにおいて、テナント様へより質の高い快適な環境を提供するため、運営体制を強化することになりました。
- 仕事内容
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以下業務をお任せします。東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の場で維持・保全する業務です。
六本丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本グランドタワー」をはじめとした、型ハイスペックビルを含むオフィスビルの維持・
保全をしていただきます。ビルマネジメントの場ではなく、担当するオフィスビルの全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の場で責任を持って、ビルにおける建築全般の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
修繕の場合は係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重案件や緊急対応の場合はら現場のビルに乗り込み、次対応、業者配、修繕計画の作成、積査定、事管理までを実施します。オフィスビルは毎年数棟規模で計画修繕をいますが、期修繕計画の案から総合図を踏まえたゼネコンとの打合せ、事の実までご経験いただくこともございます。
※同社は東京都内におけるオフィスビル開発（六本、重洲等）において2兆円規模の投資を計画しているため、場合によっては新築ビルの建築分野における事管理に関わる可能性もございます。
【具体的には】
・ビルの期修繕計画の案・実
・建築全般における日常修繕、重案件や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
東京都内を中心に、同社が保有・管理するオフィスビルの維持・保全を担う部署への配属となります。デベロッパー（オーナー）側の技術担当として、建築全般の修繕・営繕から長期修繕計画、工事管理まで幅広く携わります。将来的には新築ビルの建築工事に関わる機会もあります。
- 応募資格
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- 必須
- 級建築または1級建築施管理技資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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＜本社＞
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
最寄駅：大江戸線 都庁前駅
東京23区を中心とした同社運営・管理ビル ※97％以上のビルが東京都内にございます。
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～17:40
実働時間：7時間40分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：26時間
- 年収・給与
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年収：800～1100 万円
年俸制
月給667000円～917000円
基本給：509000円～699800円
年俸の1/12を毎月支給
残業代：固定残業代制
固定残業時間：38時間
固定残業代：158000円～217200円
超過分は全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし) 会社規定に基づき支給
賞与：なし
昇給：あり ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給があります。
※一級建築士をお持ちの方は別途年額60万円の手当が支給されます。
- 待遇・福利厚生
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自社系列ホテル割引（最大7割)・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン・生損保の団体扱い・
建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・新宿住友クリニックでの内科・歯
科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ ・人間ドック費用補助・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,シフト制
- 選考プロセス
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面接2回（予定）
※状況により選考回数が変更となる場合もあります。
