募集要項
- 募集背景
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■募集の背景
同社は東証上場グループの不動産子会社で、IoTとデザインを組み合わせた投資用の賃貸住宅を、土地の購入から設計、建設、販売、管理まで一貫して行っています。管理している物件は26,500戸以上で、入居率は97.4％と高水準を維持しています。
施工不備を徹底して無くすため、「品質管理」を専任する部署を設けているのが特徴。
今回は管理するプロジェクトの増加に伴い、同部署で増員募集を行ないます。2021年の設立から右肩上がりで成長を続ける同社の中枢メンバーとして、経験を活かしてぜひご活躍ください。
- 仕事内容
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東証上場Gの不動産企業にて、自社開発アパートの品質管理を担当。工事監理目線での図面確認や品質検査、現場指導等を行ないます。残業月約11時間・年間休日124日と働きやすく、発注者側で経験を活かせます。■仕事内容
都心部中心に同社で自社開発をしている投資用アパート物件に対して、これまでのご経験を活かし建築アドバイザーとしてご活躍いただきます。
【主な担当業務】
・設計図全般の確認や図面と現場の整合性の確認等、建築物件の品質管理を工事監理目線で行います。
・現場の進行に応じて品質検査（4回）を担当します。
・品質検査の担当後、社内の施工管理職や外部の職人さんに施工指導も行います。
・物件は2～3階建の木造在来工法が中心ですが、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造もゆくゆくは手がける予定です。
■当ポジションの魅力
物件を手掛ける側から、さらなる品質向上と次代の後進育成を目指し、分析・支援する側へと立場を移し、これまでの知見を新たに活かしてご活躍いただけます。
同社では工事の品質向上のため品質管理検査のみを行なう専門部署を設置。現在7名で160件近く管理していて依頼は増え続けているため、新メンバーが必要です。ゆくゆくはエリアの統括責任者にも就けるチャンスがあります。
◎発注者側として物件に深く関われる
発注者側の立場でプロジェクトに参画することが可能です。不動産の価値づくりを考える側として経験を積めるポジションです。また企画段階から関われるため、「言われたものをつくる」だけで終わらず、建物・設備・収益性まで含めた視点で技術を磨くことができます。
■同社の魅力
同社は不動産を単なる売買商品としてではなく「投資・資産運用の手段」として捉え、取得から開発、運用、売却までを一貫して手がける不動産投資会社です。オーナー様と長期的に向き合うビジネスモデルを強みとしており、「売って終わり」ではなく、資産価値の最大化を見据えた継続的な提案を大切にしています。
また、グループ会社と連携した不動産管理アプリやIoT機器の活用など、IT・テクノロジーを積極的に取り入れている点も特徴のひとつです。業務の効率化や情報の可視化が進んでおり、従来の不動産会社とは一線を画した、仕組みで回る組織づくりが行われています。
【施工エリア他】
関東（東京・神奈川・千葉・埼玉）。
開発規模： 年間100棟超。うち7～8割が関東に集中しており、同エリアを重点募集。
移動手段： 公共交通機関を原則とする（駅から徒歩10分圏内の物件が大半のため）。
※事故リスク低減のため社用車は廃止。状況に応じカーシェア利用可。
- 応募資格
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- 必須
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・工事管理または、工事監理の経験をお持ちの方（年数不問）
・施工管理技士もしくは建築士資格をお持ちの方（1級 or 2級）
- 歓迎
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・住宅メーカーやデベロッパーでの品質監理業務の経験をお持ちの方
・木造住宅の工事管理／監理経験者の方
・設計士の経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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・培った経験をこれまでと違う形で活かしたい方
・ワークライフバランスを整え「限られた時間で結果を出す」働き方を望む方
・管理職へのポジションアップを目指したい方
・事業の中枢メンバーとして活躍したい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 自社で設計・施工している集合住宅の品質監理
- 勤務地
- 東京本社 東京都中央区銀座
- 勤務時間
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フレックスタイム制 コアタイム：有 10:00～15:00
フレキシブルタイム：有 5:00～10:00、15:00～22:00
残業時間：全社平均11.4時間/月（2025年実績）
- 年収・給与
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年収：6,030,000円～10,050,000円
月給：402,000円～670,000円（固定残業代役職手当を含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月20時間分を、 54,200円～90,300円支給。超過分は追加で支給。
※これまでのご経験やスキルを面接にて高く評価させていただき、内定時に具体的な金額をご提示いたします。
【給与改定】年 1 回以上
【賞与】年 2 回
- 待遇・福利厚生
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・交通費上限 5 万円／月
・社会保険完備
・P C／iPhone 貸与
・結婚／出産祝金／休暇
・健康管理（予防接種・健康診断）
・資格取得支援制度
・研修制度
・転居費用・社宅費用会社負担（U・I ターン歓迎／社内規定あり）
・退職金：確定拠出年金制度
- 休日休暇
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・完全週休 2 日制（土日）／祝日／年間休日 124 日
・年次有給休暇 5 日～20 日
・年末年始・夏季・慶弔休暇
・産前・産後休暇／育児休暇（取得実績あり）
・月 1 回の有給取得・5 日以上の連続休暇取得可
- 選考プロセス
- ■選考フロー：書類選考→一次面接→最終面接→内定
