募集要項
- 募集背景
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■募集の背景
同社は東証上場グループの不動産子会社で、IoTとデザインを組み合わせた投資用の賃貸住宅を、土地の購入から設計、建設、販売、管理まで一貫して行っています。管理している物件は26,500戸以上で、入居率は97.4％と高水準を維持しています。業績順調につき増員募集となります。
- 仕事内容
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発注者側の建築施工管理業務。コンストラクションマネージャー（CM）的な立ち位置。用地仕入れ～引渡までの包括的管理（工程・予算・安全）を担当。関東（1都3県）中心。■仕事内容
自社開発のIoT搭載賃貸アパートにおける、発注者側の施工管理をお任せします。
現場監督業務ではなく、協力会社の現場監督を管理するポジションです。設計・仕入れ部門が取得した土地に対し、着工から竣工・引き渡しまでの工程を一貫してコントロールしていただきます。
【具体的な業務】
・協力会社（施工業者）との工程管理・品質管理・原価管理
・建築確認申請に関わる各種調整
・近隣対応、オーナー様への進捗報告・竣工検査対応
・社内の仕入れ部門・販売部門・賃貸管理部門との連携
【物件・業務の特徴】
・木造3階建て賃貸アパート（9～12世帯）が中心（在来工法）
・建物の金額規模は8,000万円～1億円程度（最大2億円程度）
・工期は約4～5ヶ月。1棟を着工から竣工まで一人で担当
・準備中のものを含め、1人あたり約10件前後を並行して担当
・年間開発棟数は約150～200棟規模で、前年比150％成長を続ける事業フェーズ
・RC造、SRC造のみの経験者も活躍中
【施工エリア他】
関東（東京・神奈川・千葉・埼玉）。
開発規模： 年間100棟超。うち7～8割が関東に集中しており、同エリアを重点募集。
移動手段： 公共交通機関（駅から徒歩10分圏内の物件が大半のため）。状況に応じカーシェア利用。
■1日の仕事の流れ
8時30分：出勤
9時00分：連絡・承認チェック
11時00分：現場へ訪問
12時00分：ランチ
13時00分：オフィスに戻り会議
15時00分：図面チェック
17時00分：翌日準備
17時30分：退社
〈働き方のポイント〉
◎直行直帰もOK、外出先でのリモートワークも可能！
◎一人あたり5～10件のプロジェクトを担当
└指定工務店との打ち合わせがメイン業務のため負担過多にはなりません。
★急なトラブル対応はかなり少なめ
└現場のトラブル対応は下請け施工会社が担当するため休日出勤は少なめです。
※休日出勤は多くても月に1～2回程度。振替休日は必ず取得できる環境。
★指定の工務店とだからスムーズな連携
└同社の物件を数多く手がけた工務店との連携のため効率よく仕事を進められます。
工程管理・品質管理の両面で非常に頼りになります。
★一気通貫の仕組み
└同社は施工管理職以外にも設計職、品質管理職、施工事務職、デザイン職が同じ組織にいるため日常的に部内でコミュニケーションを取りながら課題を解決し、1つのプロジェクトを進行することが出来ます。
- 応募資格
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- 必須
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・建築施工管理の実務経験を3年以上お持ちの方
└RC造・SRC造のみのご経験でもご応募可能です
- 歓迎
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歓迎（WANT）
・建築施工管理技士（1級・2級）の資格をお持ちの方
・建築士（1級・2級）の資格をお持ちの方
・木造建築物を扱った経験のある方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 発注者側・アパート施工管理
- 勤務地
- 東京本社 東京都中央区銀座6
- 勤務時間
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フレックスタイム制 コアタイム：有 10:00～15:00
フレキシブルタイム：有 5:00～10:00、15:00～22:00
残業時間：全社平均11.4時間/月（2025年実績）
- 年収・給与
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年収：年収：700万円～1,000万円
※これまでのご経験やスキルを面接にて高く評価させていただき、内定時に具体的な金額をご提示いたします。
【給与改定】年 1 回以上
【賞与】年 2 回
- 待遇・福利厚生
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・交通費上限 5 万円／月
・社会保険完備
・P C／iPhone 貸与
・結婚／出産祝金／休暇
・健康管理（予防接種・健康診断）
・資格取得支援制度
・研修制度
・転居費用・社宅費用会社負担（U・I ターン歓迎／社内規定あり）
・退職金：確定拠出年金制度
- 休日休暇
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・完全週休 2 日制（土日）／祝日／年間休日 124 日
・年次有給休暇 5 日～20 日
・年末年始・夏季・慶弔休暇
・産前・産後休暇／育児休暇（取得実績あり）
・月 1 回の有給取得・5 日以上の連続休暇取得可
- 選考プロセス
- ■選考フロー：書類選考→一次面接→最終面接→内定
