募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
-
都内のオフィスビルにおけるテナント入居・改装工事などを担当します。東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
テナントやPMとの打ち合わせから見積作成、協力会社との調整、施工管理まで一貫して携わるポジションです。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例)テナント入居工事の流れ
1レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は1、2が7?8割、3の施工管理業務は2?3割程度
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
-
- 必須
-
以下いずれかの経験をお持ちの方。
・建築・内装・改修工事の設計または施工管理経験
・ビル・マンションの施工管理経験
・オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験
・サーバールーム構築、電気・空調・衛生設備などの知識・経験
- 歓迎
-
以下の資格をお持ちの方歓迎。
・一級・二級建築士
・1級建築施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士
※資格不問のため、無資格でも応募可能です。
- フィットする人物像
-
建築・内装・設備分野での経験を活かしながら、施工管理だけでなく、テナントとの打ち合わせや工事全体のマネジメントまで担当したい方に適しています。
社内外の関係者と調整しながら案件を進められる方がフィットします。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：12ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
-
就業時間：09：00～17：40
休憩時間：60分
平均残業時間：約27時間／月（2024年度）
- 年収・給与
-
予定年収：500万円～900万円
月給：416,666円～750,000円
昇給：有（規定に基づく）
賞与：無（固定年俸制のため、年俸額を分割して支給）
時間外手当：有
※年俸500万円の場合、月給には固定残業代約40時間分・97,880円を含む
※一般建築主を担当する場合、別途年額60万円の手当支給
※固定残業時間超過分は別途支給
※定期昇給なし、実績・成果により昇給あり（査定による50万円ピッチ）
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
-
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
自社系列ホテル割引（最大7割）
従業員持株会（10％奨励金あり）
財形貯蓄制度
生損保の団体扱いあり
提携住宅ローン
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
保養所完備
人間ドック費用補助
インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
勤続功労株式報酬制度
受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙）
- 休日休暇
-
年間休日日数：120日
休日形態：完全週休2日制（原則水・日・祝）
有給休暇日数：10日（入社半年経過後に付与）
年末年始休暇、忌引休暇、夏季休暇
- 選考プロセス
-
書類選考 ～ 1次面接 ～ 適性検査 ～ 最終面接 ～ 内定
※選考回数やフローは状況により変更となる場合がございます。
