募集要項
- 仕事内容
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当社が九州エリアで管理する物件における、
改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象
■管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理
■現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応
■オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することも
【案件について（目安）】
・案件金額：数万円～数億円
※100万～1，000万円規模の案件が中心
・施工エリア：福岡近郊が中心
・施工期間：1週間～1か月程度
・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等
（建築・管・電気と工種は幅広く対応）
・時間外労働：月平均20時間程度
【工事の流れ】
(1)依頼・要望
・社内のPM・BMからの依頼が中心
・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領
(2)現地調査
・依頼内容に応じた協力会社を選定
・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討
(3)見積作成
・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成
・必要に応じて、お客様へ直接説明
※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。
(4)施工管理
・受注後、施工管理業務を開始
・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理
※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。
【業務量・体制】
・担当物件数：1人あたり平均15～20件
・工事件数は時期により変動
・ 5～10名のチーム制
チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】※以下2点を満たす方
１、2級施工管理技士資格をお持ちの方
２、以下いずれかに該当する方
・建築系学部出身
・建築図面が読めるなど、建築に関する基礎知識をお持ちの方
・施工管理の実務経験をお持ちの方
【こんな方にピッタリ】
・働き方を改善したい方
・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方
・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方
【歓迎資格】
・1級／2級 建築施工管理技士
・1級／2級 管工事施工管理技士
・1級／2級 電気工事施工管理技士
・1級／2級 建築士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県
- 年収・給与
- 550～650万円
