募集要項
- 募集背景
- 愛知県内トップクラスの管理実績と歴史を誇る貝沼建設。設立以来、地域密着で堅実な経営を続け、オーナー様との深い信頼関係を構築してきました。近年、既存物件のアセットマネジメント需要や修繕・リノベーション提案のニーズが急増しています。組織の体制強化と将来のコアメンバー育成を見据え、即戦力となる不動産管理（PM）スペシャリストを募集します。組織の意思決定スピードが早く、意思決定の遅さに悩む大企業出身者も力を発揮できる環境です。
- 仕事内容
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管理物件（賃貸マンション・商業ビル等）の運営管理及び価値向上提案。既存オーナー様への修繕・リノベーション提案やテナント対応を通じ、アセット価値を最大化するミッションです。
仕事内容
同社が管理する賃貸マンションや商業ビルの運営管理全般をお任せします。
・既存オーナー様に対するリフォーム・大規模修繕・設備改修の企画提案
・入居率向上に向けたリーシング戦略の立案・実行
・テナント対応、契約管理、入出金管理
・協力会社（施工業者・清掃会社等）の発注・工程・品質管理
※営業要素を含み、提案の成果や業績が賞与・インセンティブにダイレクトに反映される仕組みです。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産管理（PM、賃貸管理、ビル管理など）の実務経験、または不動産業界での営業経験をお持ちの方（目安3年以上・類似業務経験可）
・普通自動車第一種運転免許
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・マネジメントや後輩育成の経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳まで（長期勤続によるキャリア形成および組織の年齢層平準化のため） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・大企業の意思決定の遅さや年収の天井に限界を感じている方
・既存顧客（オーナー様）と深い信頼関係を築き、成果に見合った正当な報酬を得たい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- プロパティマネージャー（リーダー～課長候補）
- 勤務地
- 愛知県名古屋市東区葵1-5-13（本社）
- 年収・給与
- 550万円 ～ 849万円
- 待遇・福利厚生
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・昇給年1回
・賞与年2回
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費支給（規定有）
・資格手当（宅建、管理業務主任者等）
・退職金制度
・定期健康診断
- 休日休暇
- 完全週休2日制（土・日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接 → 役員面接 → 内定
- キャリアパス・評価制度
- 年功序列ではなく、担当物件の稼働率向上や修繕提案の成果が明確に評価される仕組みです。プレイヤーからプレイヤー兼マネージャー、将来的には拠点統括へのキャリアアップが可能です。
