募集要項
- 募集背景
-
投資用マンションの開発・販売から中古区分の買取再販、戸建て分譲事業まで多角的な不動産ビジネスを展開する株式会社エストゥルース。特に実需ニーズが非常に堅調な城南エリアにおける戸建て分譲事業は、当社の重要な成長ドライバーとなっています。
現在、事業拡大に伴い仕入れ体制の強化が急務となっております。城南エリアは価値が落ちにくいため仕入れの難易度は高いものの、仕入れた後の出口戦略が非常に立てやすく、営業としての成果をスピード感を持って残せる環境が整っています。
今回は、都内での不動産売買仲介経験を持ち、さらなる収入アップや「仕入れプレイヤー」としてのキャリア拡張を目指す方を募集します。契約・決済・売却の3段階でインセンティブを確実にお支払いする仕組みを構築しており、頑張りがダイレクトに年収へ反映される環境を用意してお待ちしております。
- 仕事内容
-
城南エリアを中心とした戸建て分譲用地の仕入れ業務全般。情報収集から価格交渉、仕入れ契約、売却までのスキームに携わり、粗利額に応じた明確なインセンティブを得られるポジションです。城南エリア（世田谷・目黒・品川・大田区等）を中心とした戸建て分譲用地の仕入れ業務全般をお任せします。
【具体的な業務】
仲介業者・地主様へのアプローチおよび信頼関係構築
土地情報の収集、現地調査、役所調査
事業性の収支シミュレーション、仕入れ価格の交渉
売買契約の締結および決済業務
【取扱物件・インセンティブの強み】
販売価格帯：1億8,000万円前後
平均粗利：1,200万～1,500万円／件
インセンティブ還元率：高水準
支給サイクル：仕入れ契約・決済・売却の3段階に分けて確実に支給
※成果が単一のタイミングだけでなく段階的に還元されるため、年間を通じて安定かつ高水準の収入を維持できます。
- 応募資格
-
- 必須
-
下記のいずれかの経験をお持ちの方
・東京都内での不動産売買仲介（売買インバウンド・アウトバウンド問わず）の実務経験をお持ちの方（目安2年以上）
・東京都内での不動産仕入れ営業経験２年以上
- 歓迎
-
城南エリア（世田谷・品川・目黒・大田等）での仲介・仕入れネットワークをお持ちの方
戸建て用地の仕入れ実務経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
-
大手や現職の年収体系に上限を感じ、成果に見合った適正な対価を得たい方
都内売買仲介の知識を活かして、仕入れのスペシャリストへステップアップしたい方
意思決定の早い環境でスピード感を持って案件を動かしたい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 戸建て用地仕入れプレイヤー
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 9:30～18:30（実働8時間、休憩1時間）
- 年収・給与
-
想定年収：700万円～1,500万円以上
月給：400,000円～500,000円＋インセンティブ
※経験・能力・前職給与を十分考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
-
昇給あり
賞与・インセンティブ制度（粗利の5%還元）
各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
交通費全額支給
宅建手当等の各種資格手当
定期健康診断
- 休日休暇
-
完全週休2日制（水曜日・日曜日）
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
- 選考プロセス
-
書類選考
一次面接（現場責任者・役員）
最終面接（代表取締役）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。
- キャリアパス・評価制度
- プレイヤーとして個人の業績を追求するルートはもちろん、事業拡大に伴い新チームの立ち上げやマネジメントポジションを目指すことも可能です。評価は数字に基づいた透明性の高い基準を設けています。
