募集要項
- 募集背景
- 東証スタンダード上場の不動産デベロッパーであるシーラグループにおいて、投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」を中心に管理戸数が拡大しています。体制強化と更なるサービス品質向上のため、新たなメンバーを募集します。
- 仕事内容
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投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務（プロパティマネジメント）をお任せします。【具体的な業務内容】
■リーシング担当
・仲介会社（客付け業者）とのネットワーク構築・情報収集
・入居申込～契約締結までの手続き（審査、契約書作成、鍵の管理等）
・賃貸条件の交渉・調整
・空室対策の提案（賃料設定見直しなど）
■更新担当
・契約更新時期の管理・入居者への更新案内
・更新契約手続き（更新契約書の作成、更新料の請求・回収）
・契約条件変更対応・賃料交渉
■共通業務
・オーナー様対応（賃料査定・条件提案）
・入居者様対応（各種問い合わせ対応）
・各種問い合わせ対応（電話対応含む）
※業務の変更範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・賃貸管理・賃貸仲介など、不動産賃貸業界での実務経験（目安1年以上）
- 歓迎
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・賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
【求める人物像】
・賃貸管理の経験をさらに広げたい方
・オーナー対応や提案業務にもチャレンジしたい方
・チームで協力しながら業務を進められる方
・スピード感のある環境で成長したい方
- 雇用形態
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・正社員
・試用期間：3ヶ月（期間中の条件・待遇の変更なし）
- 勤務地
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本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
最寄駅：各線「恵比寿駅」
※転勤を伴う転勤はありません。
※受動喫煙対策：敷地内喫煙室あり（ビル1F）
- 勤務時間
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10:00～19:00（休憩60分）
※お客様からのお問い合わせは18:00までの受付としています。
※ハッピーフライデー制度あり（月に一度、17:00に退勤できる制度）
- 年収・給与
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【予定年収】350万円 ～ 550万円
【月給】250,000円 ～ 393,000円
■月給内訳
・基本給：166,000円 ～ 289,000円
・固定残業代：34,000円 ～ 54,000円（20時間分／月。超過分は別途全額支給）
・ライフプラン手当：一律 50,000円
※前職・能力・スキルを考慮し最終決定いたします。
※更新担当のみインセンティブ（寸志程度）あり
■昇給・昇格：年4回（実績を正当に評価、昇格スピードも実力次第）
■賞与：年1回（約2ヶ月分目安）※在籍期間による変動あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・社員持株会
・確定拠出年金
・永年勤続報奨金制度
・資格取得支援制度（eラーニング、講習・研修、特別教育）
・昼食補助・ランチ割引
・引越費用一部補助
・ウォーターサーバー・カフェラウンジ併設（コーヒーやカフェラテ飲み放題）
・施設・ホテル割引
・各種優待サービス
・社用携帯貸与
・健康診断（全額会社負担）
・インフルエンザ予防接種費用補助（全額会社負担）
・社員旅行（全額会社負担）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（シフト制：日曜固定休 ＋ 月～土の中から1日 ＋ 祝日分）
・年末年始休暇
・夏期休暇（7～9月に5連休を取得推奨）
・バースデー休暇
・リフレッシュ休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇・育児休暇（取得実績あり）
・介護休暇
・有給休暇（10日～20日）
※5日以上の連続休暇の取得も可能です。
- キャリアパス・評価制度
- 年4回の昇給・昇格機会が設けられており、実績や改善提案などの積極的な姿勢を正当に評価する文化です。実力次第でスピーディな昇格を目指せます。また、PM経験を土台としながら賃料査定やオーナー提案など幅広くスキルを拡張していくことが可能です。
