募集要項
- 募集背景
- 業務拡大のため
- 仕事内容
-
同社が手掛けるマンション等の定期点検や改修に伴う業者調整などを担います。≪具体的な業務内容≫
関係各所とのやり取りが多く発生するため、コミュニケーション力を生かして活躍できるポジションです。
・定期アフターメンテナンス（6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月）：
全体スケジュール管理、申込案内作成⇒実施、定期巡回点検（週に3日程度）、補修立ち合い、業者調整（値段交渉など）
・臨時アフターメンテナンス：
メンテナンス依頼の受付対応、アポイント後の訪問、補修工事の立ち合い
・カスタマーサポート
≪案件内容≫
・担当物件：
自社マンション（セレニテ・ラシュレシリーズのマンション／約6割）、ホテル、テナントビル、福祉／商業施設等（RC造）
・担当棟数：一人当たり約20棟／年
・定期：臨時＝8:2 ※臨時については、あくまで定期メンテナンスの対応で後日対応となった場合
・案件エリア：大阪（7割）、神戸・京都（3割）
≪働き方≫
・平均残業時間：月10時間以内
※駅前物件が多く、また対象物件がマンション中心のため、基本的には日中で作業が完了します。定時退社も実現可能です。
※夜間や休日の対応は基本的にはございません。
≪組織構成≫
アフターメンテナンス：４名（40代２名、30代1名、20代1名）
※チーム内で「報告・連絡・相談」を徹底しているため、メンテナンス担当者間でも協力し合う体制です。
≪特徴≫
・自社開発物件を多く手掛けているため、利益率が高く安定した利益を確保。社員への還元ができています。
≪同社の強み≫
土地開発から企画、設計、建築とトータルでプロデュースすることができる点です。
自社ブランドとして、都市型賃貸マンション「セレニテシリーズ」や都市型分譲マンション「ラシュレシリーズ」を展開。
賃貸マンションについて、大阪や兵庫に100棟以上を展開しており、全棟ほぼ100％の入居率です。
＊従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）マンションのアフターメンテナンス
（変更の範囲）同社の定める業務
- 応募資格
-
- 必須
-
■必須要件：以下いずれかのご経験をお持ちの方
・建築、建設業界での営業経験
・建築、建設業界での施工管理経験
・不動産業界での営業経験（賃貸仲介など）
・マンション管理の経験
- 歓迎
-
■歓迎要件：
・住宅関係のアフターメンテナンス経験のある方
・RC造のマンション施工管理経験のある方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月）
- 勤務地
-
大阪本店（大阪市中央区）
【最寄駅：京阪線・大阪メトロ「淀屋橋」駅】
＊就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）大阪本店
（変更の範囲）同社の定める事業所
※転勤無し
受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
-
9：00～18：00（実働8時間00分/休憩60分）
残業：有（月平均10時間）
- 年収・給与
-
年収：500万円～900万円
月給：31.8万円～60万円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：255,000円～500,000円
固定残業手当/月：63,000円～100,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※予定年収はあくまでも目安であり、選考を通じて上下する可能があります。
※モデル年収
年収700万円 入社1年目 主任（月給40万円＋賞与）、年収1000万円 入社5年目 課長代理（月給60万円＋賞与）
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
-
社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
通勤手当：交通費全額支給
資格手当：有
残業手当：有（月：63,000円～（固定残業時間40時間0分相当分）※超過分は別途支給。
家族手当：有
住宅手当：有
毎年研修旅行あり（海外）
クラブ活動
定年制度（60歳※再雇用65歳まで）
- 休日休暇
-
完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※完全週休2日制（平日いずれか＋日祝休み）
※休日出勤が発生の場合は振替休日を取得頂きます。
■年間休日120日
- 選考プロセス
- 書類選考／1次面接+適性検査／最終面接
