募集要項
- 募集背景
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三井不動産レジデンシャルサービスが管理する分譲マンションの大規模修繕工事支援体制を強化するため募集します。
管理会社方式による設計管理を中心に、管理組合への技術提案、長期修繕計画の作成、パートナー会社の選定、工事監理まで幅広く担当。
新築・修繕工事の施工管理経験を活かし、マンションの資産価値と居住環境を支えます。
- 仕事内容
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三井不動産グループが管理する分譲マンションを中心に、大規模修繕工事や設備工事に関する設計監理・技術支援を担当します。・マンション管理組合への技術提案、運営アドバイス
・外壁塗装、外壁補修、防水、鉄部塗装、シーリング工事等の提案
・駐車場、バリアフリー工事などの技術提案
・大規模修繕工事の設計監理
・長期修繕計画の作成、見直し
・パートナー会社の選定
・施工品質、工期、価格、安全管理の確認
・居住者の住環境に配慮した工事監理
・営業部門、管理組合、協力会社との調整
・技術工事領域におけるノウハウの蓄積
・高付加価値提案に関する技術的サポート
・新たな工事・修繕サービスの開発、提供
※工事方式
・責任施工方式の発注支援
・設計管理方式の支援
・管理会社方式による設計管理
（管理会社方式の設計管理がメイン業務です）
■働きがい
【1】大規模修繕工事の専門性を高められる
外壁、防水、鉄部、シーリングなど、マンション修繕に関する幅広い工事を扱います。
設計提案からパートナー会社の選定、施工監理まで経験し、修繕工事の総合的な知識を身に付けられます。
【2】管理組合に技術的な価値を提供できる
フロントマネジャーと連携し、建物の状態や将来の修繕計画を踏まえた提案を行います。
専門的な知見をわかりやすく伝え、マンションの資産価値と居住者の安心を支えられます。
【3】安定基盤のもと柔軟な働き方ができる
三井不動産グループの豊富な管理実績を背景に、専門性を磨ける環境です。
フレックスタイム制や週1～2日程度の在宅勤務、時間単位の有給休暇など、長期的に働きやすい制度も整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
配属先：工事部
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
（１）管理会社での大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方
（２）改修会社での大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方
（３）設計事務所で大規模修繕工事に関する経験をお持ちの方
（４）建築士１級資格をお持ちの方
（５）１・２級建築施工管理技士かつ新築分譲マンションの施工管理に関する経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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以下いずれかに配属となります。
(1)本社
勤務地住所：東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント
沿線名：東京メトロ「豊洲駅」から徒歩5分
(2)横浜支店
勤務地住所：神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビル
沿線名：各線「横浜駅」から徒歩5分
※技術部門のみの配属となるため、現時点では豊洲本社もしくは横浜での勤務が想定されています。
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
要相談
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
下記首都圏の支店・事業所への配属
※新宿、国分寺、豊洲、溜池山王、三田、用賀、秋葉原、横浜、武蔵小杉、海浜幕張、浦和、柏の葉キャンパス他
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 10:00～15:00
月平均残業時間：25時間
- 年収・給与
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年収：500～900 万円
月給制
基本給：270000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当 8,000円～20,000円／月
家族手当 配偶者あり：月1万2000円、子1人につき月4000円
通勤手当：あり 実費支給 (上限あり100000円)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■資格取得支援■退職金■財形貯蓄■社員持株■海外研修■永年勤続表彰■リゾートソリューション法人会員■フリーアドレス制■モバイルＰＣ貸与
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,土曜日,日曜日,祝日
- 選考プロセス
- 面接2回（適性検査あり※SPI）
