募集要項
- 募集背景
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2018年の設立以来、圧倒的なスピード感と高い商品化能力を強みに急成長を遂げている当社。戸建てや区分マンションから、一棟収益物件、町家、倉庫、テナント、ホテルまで手掛けるアセットの幅広さを武器に、堅実かつ大胆に事業を拡大させています。
組織のさらなるスケールと事業拡大に伴い、プレイヤーとして第一線で成果を出せる即戦力・ポテンシャル層から、将来的に組織を牽引するマネージャー候補まで、新たな営業メンバーを2名募集いたします。（現在全社15名体制）
- 仕事内容
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戸建て用地、区分マンション、一棟収益物件、町家、倉庫、店舗、ホテル等、多岐にわたる不動産のアセット仕入れ・バリューアップ・売却業務をお任せします。【具体的な業務詳細】
・不動産仲介会社、金融機関、オーナー等へのアプローチおよび物件情報の収集
・対象物件（戸建て、区分、一棟物、特殊物件等）の現地調査・権利関係確認・査定および事業収支作成
・仕入れ交渉・売買契約の締結
・物件の価値を高めるバリューアップ企画・商品化計画の立案
・仕入れ物件の販売戦略立案および売却業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産業界での営業経験をお持ちの方（売買仲介、用地仕入れ、買取再販など）
※未経験・若手ポテンシャル層から仕入れで売上を作れる即戦力まで幅広く歓迎！
※～40代前半までの方（長期勤続によるキャリア形成および技能継承のため）
※若手であれば宅地建物取引士（宅建）の資格は問いません。
※住友不動産ご出身者様はNGとさせていただいております。
- 歓迎
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・不動産仕入れ、買取再販、売買仲介の実務経験をお持ちの方
・一棟物、区分、土地、事業用物件など幅広いアセットの取り扱い経験
・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・自身のネットワークを活かして自走できる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間あり）
- 勤務地
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東京都内の本社
※転勤はありません。
- 勤務時間
- 9:00～18:00（実働8時間 / 休憩60分）※社内規定に準ずる
- 年収・給与
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想定年収：～1,000万円 ＋ 高額インセンティブ（※ご経験・能力・前職実績を考慮し決定）
・月給制（基本給＋各種手当＋高額インセンティブ＋賞与）
【圧倒的な還元体系】
・プレイヤーインセンティブ：
・大手ルートからの仕入れ：粗利の5％支給
・地場ルートからの仕入れ：粗利の10％支給
・早期販売ボーナス制度（商品化後の販売期間に応じ還元率が変動）：
・4ヶ月以内の販売：インセンティブ1.4倍
・6ヶ月以内の販売：通常（1.0倍）
・7ヶ月以降の販売：0.8倍
- 待遇・福利厚生
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・昇給あり
・賞与（決算賞与あり）
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・通勤手当
・役職手当
・資格手当
- 休日休暇
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週休2日制（水曜日・日曜日休み）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有休休暇
・慶弔休暇
- キャリアパス・評価制度
- 年功序列は一切なく、個人の成果と貢献度がストレートに評価される風土です。主任クラスで年収1,800万円超、マネージャーで年収2,500万～3,000万円を達成するなど、圧倒的な高収入を実現できる評価体系を完備。プレイヤーとしての挑戦はもちろん、拡大期の中心メンバーとして組織マネジメントへ進むキャリアも開かれています。
