募集要項
- 募集背景
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岡山拠点の大手企業グループ「モトヤユナイテッド」の不動産事業会社として2021年に設立された当社。設立数年で売上15億円を突破し、今期は売上38億円着地を見込むなど圧倒的なスピードで急成長を続けています。
現在は大手デベロッパー（マリモ等）出身のトッププレイヤーが売上の多くを構築していますが、今後の更なる飛躍に向けて「グループ3社で売上100億円・MGキャピタル単体で70億円」という高いビジョンを掲げています。
様々なアセットの仕入れ・開発・販売体制を強化し、組織としてのスケールを目指すため、自由度の高い環境で自身の力を試したい即戦力営業メンバーを2名増員募集いたします。（社内全体：5名体制）
- 仕事内容
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一棟収益ビルや区分店舗などを中心とした、収益不動産の仕入れ・バリューアップ・買取再販業務をお任せします。【具体的な業務詳細】
・不動産仲介会社、金融機関、オーナー様等へのアプローチおよび収益物件情報の収集
・対象物件（一棟収益ビル、区分店舗等）の現地調査・権利関係確認・査定および事業収支作成
・仕入れ交渉、権利調整・立ち退き交渉、売買契約の締結
・バリューアップ・リノベーションの企画立案
・仕入れた収益物件の販売戦略立案および仲介会社を通じた売却推進
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・不動産業界での実務経験をお持ちの方（収益不動産の仕入れ、売買仲介、買取再販などのご経験）
※～45歳までの方（特定年齢層の技能・ノウハウ継承および長期勤続によるキャリア形成のため）
※宅地建物取引士（宅建）の有無は問いません。
- 歓迎
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・一棟収益ビル、区分店舗などの仕入れ・売買経験
・権利調整や立ち退き交渉を伴う不動産案件の対応経験
・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方
・独自の業者ネットワークや情報網をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間あり）
- 勤務地
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東京都内の本社
※転勤はありません。
- 勤務時間
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フレックスタイム制（標準労働時間1日8時間）
※各自のスケジュールや営業活動に合わせて柔軟に勤務時間をコントロールできる環境です。
- 年収・給与
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想定年収：～800万円 ＋ 高額インセンティブ（※ご経験・前職実績等を考慮の上優遇）
・月給制（基本給＋各種手当＋高額インセンティブ＋賞与）
・明確で高いインセンティブ還元体系：仕入れ・売却における粗利の10％を支給！
※成果がダイレクトに収入に反映されるため、自身の営業力次第で1,000万～2,000万円以上の高収入を目指せます。
※固定残業代が含まれる場合の時間・金額および超過分支給等の詳細は提示条件書にて明示いたします。
- 待遇・福利厚生
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・昇給あり
・賞与あり
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・通勤手当
・役職手当
・資格手当（宅建手当等）
・モトヤグループとしての手厚い福利厚生・各種制度
- 休日休暇
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完全週休2日制（土曜日・日曜日休み）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有休休暇
・慶弔休暇
- キャリアパス・評価制度
- 社内は5名の少数精鋭組織であり、トッププレイヤーからのマンツーマンに近い形で大手デベロッパー基準の「不動産鑑定・仕入れ・バリューアップノウハウ」を直接学ぶことができます。年功序列は一切なく、残した利益（粗利の10%還元）がそのまま評価と報酬に直結するため、早期に業界トップクラスの仕入れプレイヤーや事業幹部を目指すことが可能です。
