募集要項
- 募集背景
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管理物件における修繕・改修工事の増加・多様化に伴い、今後の事業拡大を支える工事・技術体制を強化。
元請工事の体制強化および、管理物件の修繕・改修を推進するための経験者採用。
- 仕事内容
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不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『工事マネジメント』を担当いただきます。〈 グループ売上約60億円・不動産の資産価値向上に貢献・分業による効率的な働き方を実現 〉
同社は賃貸不動産運営のプロフェッショナルとしてビルオーナーに優れたビル経営サービスを提供し、テナントに事業に資する空間を提供しております。また賃貸不動産に関する業務は、開発企画、建築設計、プロパティマネジメント、建物管理、修繕改修工事、テナント仲介までフルラインサービスを行っております。
不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『不動産管理に伴う工事マネジメント』を担当いただきます。
■具体的な業務内容
・現況調査、不具合・要望の整理、修繕・改修計画と仕様の検討
・原状回復範囲、工事区分の整理、オーナー・テナントとの協議
・数量・仕様の確認、相見積の取得、見積査定、協力会社の手配
・工程・品質・安全・費用の管理、関係者への説明と調整
・着工前後の写真記録、完了検査・図面・引渡し資料の確認
・設計担当と連携した現況図の整備、工事内容・費用の報告
※常駐管理、宿直等の業務はありません
建設業許可に基づく元請会社として、管理するオフィスビルの原状回復・内装改修・設備更新などを担当。調査・計画から見積査定、工事調整、完了確認まで一貫して携わります。不動産管理・建築・内装・電気などの経験を活かし、社内のPM・BM・設計担当と連携して案件を進めます。工事の進め方や協力会社の体制づくり、業務の標準化にも携われる環境です。
■経験に応じた役割
不動産管理経験者 ：修繕提案、オーナー対応、工事調整を中心に担当
建築・内装・電気工事経験者：仕様・見積の検討、施工管理力を発揮
建築士 ：図面・計画の検討など、設計上の知見を工事に活かせます。
1級建築施工管理技士 ：元請工事の施工体制整備・管理にも力を発揮
担当範囲は経験・資格に応じて決定し、社内各部門と分担します。
■この仕事で得られるもの
工事の調整・管理から完了後の運営まで、一気通貫で携われます。新築から築30年以上のビルまで幅広い物件を継続して担当するため、専門性や技術判断力、調整力を高められる環境です。経験豊富な方は、若手支援や協力業者の開拓、業務改善などにも経験を活かせます。年間休日128日・時差出勤可で、専門性とワークライフバランスを両立できます。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉※下記いずれかの経験がある方※
・不動産管理（修繕・工事対応）の経験がある方
・建築、内装、電気等の工事管理、施工管理、設計、積算のいずれかの実務経験がある方
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・原状回復、B工事、見積査定、元請施工管理
・オーナーやテナント折衝、施工体制整備、後輩育成
・二級建築士、建築施工管理技士
・電気工事、管工事等の施工管理技士
・電気工事士、ビル管、宅建
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー40階
日比谷線「築地駅」より徒歩7分、有楽町線「新富町駅」より徒歩8分
- 勤務時間
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09：00～18：00（実働8時間 / 休憩60分）
月平均残業20～25時間程度※案件・時期により変動あり
■時差出勤可能
（1）7：30～16：30
（2）8：00～17：00
（3）8：30～17：30
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 458,333円～583,333円＋残業代は100％支給
〈 年収目安 〉 5,500,000円～7,000,000円（各種手当は別途支給）
※年俸制になります。月収は年収の12分割で支給
※経験・スキルを考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：完備
昇給 ：年1回（4月）※業績により
賞与 ：年俸制のためなし
通勤手当：あり（社内規定により支給）
残業手当：別途支給
家族手当：あり（未就学児手当）
資格手当：あり
■福利厚生
退職金制度（自社での積立式）、借上げ社宅制度（社内規定あり）、資格取得補助金制度、指圧による健康管理（週5日間常駐・施術無料/健康管理のため、プロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることが可能）、誕生日祝い（図書券5,000円分）、出産・育児支援制度あり
- 休日休暇
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〈 完全週休2日制 / 年間休日128日（2026年度） 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■夏季休暇■年末年始休暇■有給休暇など
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考→面接1～2回→内定
■面接会場
本社（日比谷線「築地駅」より徒歩7分、有楽町線「新富町駅」より徒歩8分）
■面接担当
採用担当者・部署責任者・役員
