募集要項
- 募集背景
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［ 組織力強化による増員募集 ］
・年間10棟以上の自社開発を展開する同社。首都圏を中心に事業拡大を続ける中、不動産事業部（7名）の組織力強化に向けた増員募集です。設計確認や行政協議を内製化・強化する体制づくりを通じ、不動産の価値再創造を建築面から支えていただく、事業成長の核となるポジションです。
- 仕事内容
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自社木造アパートの企画から設計・確認申請まで一貫して担当。事業主視点で不動産価値を高める建築設計を牽引します。年間10棟以上の実績を誇り、残業月平均20h・土日祝休みとワークライフバランスも抜群です。［ 業務概要 ］
・不動産価値の再創造を掲げる同社にて、自社開発の木造アパートや小規模集合住宅を中心とした設計業務を担当します。基本・実施設計から確認申請まで、事業視点を持った建築設計に一貫して携われるポジションです。残業月平均20h・出張なしとワークライフバランスも抜群です。
［ 具体的業務 ］
◆社内調整・打ち合わせ
・営業担当および施工担当との打ち合わせ、仕様決定・調整
◆収益性・活用方法を踏まえた設計検討
・発注者（事業主）側の立場から、不動産価値の向上を意識した計画・検証
◆木造建築（主に木造アパート・小規模集合住宅）の設計業務
・基本設計および実施設計※同時担当案件数：平均3件程度（主に関東圏の自社開発物件）
◆確認申請の管理・進捗調整
・確認申請実務対応（協議、質疑対応を含む）
◆設計監理・行政協議対応
・都内近郊エリアの現場確認や行政協議等の外勤業務
［ 使用CAD／ソフト ］
・ArchiCAD／Archicad Studio（BIM） 他
［ 配属先構成／ポジションの魅力 ］
◆不動産事業部は現在7名体制の少人数組織です。部署間の垣根が低く、他部署や協力会社と密に連携しながらスピード感をもって業務を進められる環境です。直近では設計事務所出身の社員が入社し活躍しています。
◆発注者（自社開発）の立場として、上流工程の企画・設計から携わり、単なる図面作成にとどまらず「不動産の収益性・価値向上」に直接関与できる点が最大の魅力です。年間10棟以上の開発実績をもつ同社の木造ブランド【リグナム】に携わり、建築と不動産の両面から専門性を高められます。また、残業平均月20時間・転勤・出張なし・完全週休2日制（土日祝）と、非常に良好な労働環境で長期的にキャリアを形成できます。
- 応募資格
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- 必須
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［ 必須要件 ］
・二級建築士以上の資格をお持ちの方
・木造建築（アパート・長屋など）の実務設計経験をお持ちの方
（実施設計から建築確認申請までの一連の業務を担当・把握されている方）
・普通自動車第一種運転免許をお持ちの方（業務上、運転が必要となる場合があります）
- 歓迎
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［ 歓迎要件 ］
・設計事務所や建設会社等での設計補助・設計チェックの経験をお持ちの方
・リノベーション・改修工事に関する設計または建築確認申請業務の経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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◆事業主視点（企画・収益性）を持って設計に携わりたい方
：単に図面を引く「請負」のポジションから脱却し、発注者側の立場で不動産価値の最大化や事業計画からアプローチしたい方に適しています。
◆木造建築の一連の設計実務プロセスを把握している方
：基本・実施設計から確認申請、行政協議まで自力で一通り完結できる（あるいは全体像を理解している）経験がそのまま活かせます。
◆チームや他部署と円滑なコミュニケーションが取れる方
：少人数組織（7名体制）のため、営業や施工担当、協力会社と密に連携しながら、スピード感を持って柔軟に調整を行える方が活躍できます。
◆Archicad等のBIMソフトを活用した設計経験・関心がある方
：使用ソフトがArchiCAD/Archicad Studioのため、BIM環境での実務経験者や、先進的なツールを用いて効率的に業務を進めたい方にフィットします。
◆建築設計のスキルを高めつつ、ワークライフバランスも両立したい方
：残業月平均20h・土日祝休み・出張なしの環境です。過度な残業や出張の多い環境から脱し、長期的に安定してキャリアを築きたい方に最適です。
- 雇用形態
- ・正社員（試用期間3ヵ月※試用期間中の条件変更なし）
- 勤務地
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◆東京都港区芝4-11-5
［都営各線［三田駅A9出口］徒歩3分／JR各線［田町駅（三田口・西口）］徒歩6分 他］
■転勤：なし ■出張：なし ■車通勤：不可
- 勤務時間
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◆09：00～18：00［ 所定労働時間8時間／休憩時間1時間 ］
時間外勤務：［有］月平均20時間程度※担当プロジェクトによる
- 年収・給与
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◆初年度想定年収：500万円 ～ 700万円
◆月給例：350,000円～470,000円
※時間外手当別途支給。
※上記金額はあくまで目安です。保有資格やご経験等を総合的に考慮して決定するため、提示金額が変動する場合があります。
- 待遇・福利厚生
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◆待遇・諸手当：通勤手当（全額支給）／時間外手当／資格手当 他
◆福利厚生：社会保険完備／退職金制度（中退共加入）／資格取得支援制度／育児支援制度／在宅・リモートワーク制度※1
※1：原則出社勤務ですが、事前相談の上、利用可能です。
- 休日休暇
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［ 年間休日 120日 ］
・完全週休2日（土日）／祝日／夏季休暇／年末年始休暇／慶弔休暇／有給休暇 他
- 選考プロセス
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■選考プロセス：書類選考 → 面接（1～2回） → 内定
※ご保有の資格やご経験等により、面接回数をはじめとする選考プロセスが変更となる場合があります。
※面接は対面面接を想定しています。
※在職中の方は面接時間調整可能です。事前にご相談ください。
■面接担当：人事責任者、代表取締役
■応募書類：履歴書、職務経歴書
※実務経験をお持ちの方は、面接時にポートフォリオ（作品集）をご提出いただけますと、これまでのご実績やスキルをより公正に評価できます。
