募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
■新築RC造（鉄筋コンクリート造）賃貸住宅の開発において、仕入れ担当が取得した土地情報をもとに、各種法令や条例、周辺環境を調査・分析し、その土地で実現可能な建築プランや建築ボリュームを検討していただきます。
・建築ボリュームのシミュレーション 土地ごとの法規制や条例を確認し、建築可能な面積・戸数・プランを検討します。土地の特性を最大限に活かし、収益性の高い建築計画を企画します。
・法令・条例の調査 用途地域や建ぺい率、容積率などの法的条件を確認し、事業計画の実現性を判断します。
■1次計画業務：書いていただいたボリューム図に対して、中の肉付けをしていただきます。
■2次計画業務：1次計画で行われた図面をもとに設備計画が成り立つか、仮定断面を起こして内部の調整を行っていただきます。
■設計PM業務、2次計画をもとに外部の設計士さんに依頼する場合は構造設計士さんと外部設計士さんと伴奏して、確認済証の取得を目指します。
■自分で申請業務を進める場合は、図面を書き進めていただき構造設計士さん、確認申請機関と打ち合わせをして、確認済証の取得を目指します。
■その他仕事内容
？現場検査・品質確認 建築工事の進捗に合わせて現場を訪問し、計画や図面どおりに施工されているかを確認します。完成までの品質管理にも携わっていただきます。（監理業務）
※物件は「新築RC造賃貸住宅」がメインです。
※現場検査の立ち合いのための外出もあります。
【組織体制】
■設計部：男性1名(40代)女性2名（20代）
※社内には気さくなメンバーが多く、分からない事などは部署を跨いで気兼ねなく聞ける環境です。風通しが良くフラットな環境なので、ストレスなく意見交換をしながら働けます。
【会社、仕事の特徴・魅力】
■フラットで風通しのいい組織
・会社全体として20代・30代が中心で、立場に関係なくフラットに意見を出し合える環境があります。
■自由度高く働ける職場
・髪型・服装が自由な職場で、自分らしさを発揮しながら働けます。
■業務成果をしっかり収入に還元
・評価・賞与の仕組みを明確化しており、計算方法や評価項目・査定が一目でわかるようになっています。新規開拓数、獲得案件数、利益貢献額といったポイン
- 応募資格
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- 必須
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【MUST】
■実施設計経験（構造問わず）又はRC造ボリューム検討の経験（目安経験2年程度）
■構造設計に携わったことがある方
【こんな方を歓迎します】
■今はハウスメーカーや設計事務所で働いているけど、実施設計経験を活かしてステップアップしていきたい方
■組織の中の自分ではなく、個人の自分として評価してほしい方
■時間より成果を見て給与や評価してほしい方
■充実した福利厚生の会社で働きたい方
■今の仕事に給与の限界を感じている方
■思うような成長を感じられない方
■自分に合った働き方をしたい方
【学歴】
■学歴不問
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 420～1200万円
