募集要項
- 募集背景
- 受注拡大が見込まれる中で、特にグループ会社物件の受注においては利益率拡大を目指しており、即戦力になる方を募集。
- 仕事内容
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【上場企業Gの安定性】首都圏100%の転勤出張なし/65歳以降も再雇用あり/総合不動産デベロッパーの明豊エンタープライズのグループ企業にて、統括所長として建築施工管理業務をお任せいたします。統括所長として、複数の新築RCマンション工事現場管理をお任せします。
【具体的には】
■所長や職員のマネジメント
週一の現場巡回および定例会議への積極的参加
現場所長、次席との定期的な1on1面談による課題 悩みのヒアリング
慰労飲食などの機会を通じた円滑なコミュニケーションの構築
■安全衛生管理統括
安全衛生管理計画書の作成 徹底指導
施工体制台帳のチェックと下請け会社の体制把握
月一回の安全衛生協議会への参加、現場巡視による不安全事象の根絶
■工程管理の統括
月間工程表 マスター工程表の定期チェック
マスター工程表と現状の進捗比較(早 遅延の日数把握)
資材等の市場動向を踏まえた早期の調達 手配検討
■予実および原価管理
実行予算書の作成 確定および適正な予実管理の指導
月次の出来高 原価管理報告の精査
各業者からの請求書チェック、立替払いのチェック、指導
■品質管理の統括
設計図 仕様書、製作図 施工図、各工事ごとの納まりの基本チャック
試験成績書および工程内検査の立会い
漏水や施工不良リスクに対する入念な事前検討の主導
■労務 実行体制管理
工程管理の徹底による準備 手配連絡遅れの防止
労務配置および必要人員の正確な把握と適正配置
■他部署 発注者連携
営業、積算、設計および施主、設計者との高度な折衝 調整
トラブル発生時の迅速な一次対応と全社的な利害調整
※ご経験 スキルに応じて、担当いただく業務範囲や役割については柔軟に検討します。
これまでのご経験を活かし、会社づくりにも関わっていただける方を歓迎します。
【案件状況】
工事種類:RC造賃貸マンション新築工事
建物規模:請負金額 5~10億円/5~10階建てメイン
工期:階数+8~9ヵ月程度
現場所在地:首都圏100%、大半が23区内です。
年間着工現場数:6~15件
並行稼働現場数:12~15件(ご担当いただく現場は1現場のみ)
※各現場は2~3名体制で管理しており、役割分担をしながら現場運営を行っています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■新築RC造マンション工事における現場代理人経験(目安10年以上)
■複数現場の統括マネジメント経験
■1級建築施工管理技士
- フィットする人物像
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■建築現場、物造りが好きな方
■明るく、いろんな人と関われる方
■建築への興味とやる気のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都目黒区
- 勤務時間
- 8:00~17:00(現場配属時)8:30~17:30(本社配属時)
- 年収・給与
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【想定年収】1000万円~1100万円 (例:45歳~70歳)
【想定月給】60万円~ (例:45歳~70歳)
※上記はあくまで目安であり、経験、年齢、資格を考慮し、同社規定により決定します。
※上記月給は固定手当を含めております。
※管理職のため役職手当が支給されます。
※65歳以降は1年ごとの契約社員になります。
■昇給:年1回(12月)
■賞与:年2回(7月 12月固定2ヶ月 + 業績連動)
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
研修制度(入社時研修、OJT研修、資格講習受講、eラーニング グループ研修)
資格支援制度:社外の講座一部会社負担で受講可能
自社株「株式累積投資」制度
財形貯蓄制度
役職手当(本ポジション想定:73,500円)
現場手当(本ポジション想定:30,000~40,000円)
資格手当(一級建築士 60,000円 / 一級建築施工管理技士 40,000円 他)
賃貸住宅手当(グループ管理物件に入居する場合、以下の補助を行います)
礼金:1/3相当額(上限100,000円)
賃料:管理費込月額賃料 1/3相当額(月額上限50,000円)
家族手当(配偶者10,000円 / 子10,000円 ※扶養対象者のみ)
屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
- 休日休暇
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【年間休日124日】
■完全週休2日制(土日祝)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■その他各種休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
看護休暇
特別休暇
慶弔休暇
