募集要項
- 募集背景
- 事業部拡張に伴う増員
- 仕事内容
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街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム業務内容
不動産のプロとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。
マネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。
プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。
1. プレイヤー業務（用地仕入れ）
主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。
◎ 物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
◎ 地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
◎ 提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
◎ 契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務
2. マネジメント・組織運営サポート業務
支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。
◎ 営業戦略の立案・実行への参画
◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
◎ 進捗管理、トラブルシューティング
【高い裁量権】
現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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◆必須条件
不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力
- 歓迎
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◆歓迎条件
不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
地権者との交渉経験
宅地建物取引士資格保有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 定年年齢を上限として募集するため （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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●地権者との交渉経験がある方
・土地活用営業の経験者 など
●不動産営業のご経験がある方
・仕入れ営業、売買仲介営業 など
●素直で前向きな姿勢
・周囲からのアドバイスを吸収し、向上心を持って取り組む力を持っている方
●高い成長意欲と目標達成意欲
・若いうちから圧倒的な成果を上げ、キャリアアップを目指す志向の方
●自ら考えて行動する力
・指示待ちではなく、主体的に物事を捉えて実行に移すエネルギーのある方
●企業理念への共感
・「不動産を通じて、より多くの人々を賢く豊かにする」というビジョンに共感できる方
- 雇用形態
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雇用形態
正社員
試用期間
6カ月
- ポジション・役割
- マネージャー・支店長候補
- 勤務地
- 東京都 / 大阪府 / 福岡県
- 勤務時間
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9：30～18：30
休憩60分
- 年収・給与
- 750万円 ～ 2499万円
- 待遇・福利厚生
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社内表彰制度、資格取得支援制度
社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労働災害補償保険（労災））
慶弔見舞金、幹部・新卒研修合宿、達成旅行
初契約お祝い、外部講師を招いての勉強会 など
- 休日休暇
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＜年間休日124日＞
■土日祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
- 選考プロセス
- エントリー → 書類選考 → 面接 → 社長面接
- キャリアパス・評価制度
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・完全実力主義：上げた利益や個人の成果がそのまま評価につながる仕組みです
・高頻度の評価：年4回または半年ごとに評価や昇給の機会が設けられています
・職種別の仕組み：営業職は基本給に加えて成果に応じたインセンティブが反映され、非営業職は賞与などが設定されています
・早期の昇格実績：若手や入社間もない社員でも、実績次第で早期に主任やマネージャーへ昇格するケースがあります。
